[摘要] 从各项数据来看，7月三亚楼市去库存化仍是首要，而今年受全国房地产大环境影响，购房者观望情绪浓厚，楼盘销售不够。在这样的背景下，三亚出台规定停建80平米以下小户型住宅，而海口则出台“本省人买房送户口”、“单身满25岁购限价房”等“微刺激”新政，都想通过曲线来救市。
三亚拥有独特的气候和稀缺的资源，被誉为“天然氧吧”，是最适宜居住的地方和国际休闲之都。近年来，越来越多来自岛外甚至世界各地的游客选择将三亚作为“第二居住地”。据统计，在三亚的岛外、境外的购房客户比例占到三亚市购房总数的近90%，而从购房客户分布来看，这些客户主要来自北京、上海、江苏、浙江、成都和东北三省。
从各项数据来看，7月三亚楼市去库存化仍是首要，而今年受房地产大环境影响，购房者观望情绪浓厚，楼盘销售不够。在这样的背景下，三亚出台规定停建80平米以下小户型住宅，而海口则出台“本省人户口”、“单身满25岁购限价房”等“微刺激”新政，都想通过曲线来救市。但就目前的市场情况来说，这些“微刺激”似乎也只是微小的刺激楼市，想要真正的取得成效还得长远等待。
就楼市来说，伴随着一些地方楼市库存高企、成交低迷,呼和浩特、南宁、铜陵、济南等城市陆续放开限购。与此同时,关于中国房地产市场的“拐点”是否出现的争论再度热了起来。房地产的“拐点论”自“问世”以来,差不多三年“拐”一回,每次都一团混战、输赢不分。有媒体评论，从“温州炒房团”到“大妈炒房团”,在中国房地产“黄金时代”,“买房就是增值”“买到就是赚到”的心态秒杀一切投资理性。在投机味道渐浓的房地产市场，泡沫和风险伴随着贪婪和赌徒心态在悄然做大。而究竟是不是如此，最终也只能靠市场和时间来揭晓。
三亚房产、城建解析
（一）三亚房产
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
