[摘要] 昨日下午,在北京市中心交易市场,房山区长沟镇FS12-0001-0026地块(原长沟镇中心区4号地部分地块)因竞价期间始终没有房企参与报价,而遭遇流拍。
昨日下午,在北京市中心交易市场,房山区长沟镇FS12-0001-0026地块(原长沟镇中心区4号地部分地块)因竞价期间始终没有房企参与报价,而遭遇流拍。
据悉,本次出让地块位于房山区长沟镇,土地面积共233625.95平方米,其中建设用地是172579平方米,属于C2商业金融用地、F3其它类多功能用地。具体四至范围如下:东至规划路东边线、规划商业用地东边线及天宝大街中心线,南至规划路中心线及玉栗大街中心线,西至规划路中心线及广聚大街中心线,北至云居寺路界址点、规划商业用地北边线及规划路北边线。
截至拍地前,该地块一直无人报价,因其所属区位不占优势,且为多功能地块,拍卖之前并未受到太大关注。鉴于近期北京楼市依然成交乏力,其冷清的态势多少蔓延至土地市场,因而此宗地块的流拍并不太令人意外。
据统计,截至7月底,16家标杆上市房企购地金额为2202.09亿元,相当于去年全年购地金额的35.9%,同比下降20%,加之近期北京土地市场多次出现流拍现象,有业内人士表示,上市房企拿地意愿持续低迷,下半年还将延续此前的态势。
亚豪机构市场总监郭毅表示,在现在整个市场环境比较低迷的状态下,开发商主要的目标是去库存,回笼资金,在此基础上,如果有性价比高的地块才会去增加土地储备。
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