[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示，8月第3周（8月11日-17日）三亚商品房签约118套，环比上周（203套）下跌41.87%；签约面积10418.24平方米，环比上周（18848.36平方米）下跌44.73%；签约住宅均价19906.11元/平，环比上周（21795.73元/平）下跌8.67%。
据房天下数据监控中心监控数据显示，8月第3周（8月11日-17日）三亚商品房签约118套，环比上周（203套）下跌41.87%；签约面积10418.24平方米，环比上周（18848.36平方米）下跌44.73%；签约住宅均价19906.11元/平，环比上周（21795.73元/平）下跌8.67%。
身为“金九银十”过渡期的8月，去年三亚楼市在这一期间出现了“旺季到，价先涨”的迹象。但是从目前的统计数据来看，今年三亚楼市受楼市低迷的影响，8月已过半三亚楼市仍然不稳定，尽管在8月第2周出现了量价齐升的好局面，却也只是“昙花一现”，在上周成交数据里三亚楼市表现不尽人意，在海南各市县的成交里跌幅。
8月一直被当成是“金九银十”的预热期，开发商在这一月份会使出浑身解数制造出形式多样的营销策略以便于积攒客源，此后，有的营销策略甚至会一直沿用至“金九银十”。就目前的情况来看，组团走出岛外推介仍然是“主流”攒客方式。据悉，三亚棕榈滩从7月起就走出海岛，进行“360度无忧计划岛外巡展”，目前已经经过了郑州、太原、北京、沈阳以及哈尔滨。海岛不一样的风情给这些北方的城市带去新意，各房企不管是在岛外推介还是在优惠上都竭尽所能，力争客源，为旺季的到来做足准备。
据房天下数据监控中心监控数据显示，8月第3周（8月11日-17日）海南商品房签约474套，环比上周（674套）下跌29.67%；签约面积40474.12平方米，环比上周（61354.96平方米）下跌34.03%；签约住宅均价为8885.59元/平，与上周的均价（8885.80元/平）变化微小。
上周海南楼市有仅有6个市县有网签数据，定安县脱颖而出共签约31套，环比上张416.67%。海口作为“老大”上周成交情况与三亚如出一辙，成交套数以及成交均价双收出现下跌，海口限购的松绑似乎并没有马上给楼市带去利好成交。从近几月成交数据来看，海南二三线城市正在逐步赶上，不管是房企方面还是签约方面，海南二三线市县楼市一直保持较活跃的态势，相比于的三亚，二三线市县土地成本较为低廉，加上良好的自然环境与气候等优势，不仅吸引众多岛外开发商纷纷进驻开发，更受到不少岛外客户的关注。
近期又有消息传来，今年下半年，海口市将进一步调整放宽购房入户政策，适时引导和加快房地产业结构调整，以改变上半年房地产业严峻的形势。为改变这一局面，海口市决定，下半年将强化商品房销售，组织相关房地产开发企业每月至少开展一次点对点的营销活动。进一步调整放宽购房入户政策，释放岛内购房刚性需求。适时引导和加快房地产业结构调整，从土地、审批等方面予以扶持，鼓励商业、旅游等地产项目发展。
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