[摘要] 受商品房销售面积和销售额同比增速双双下降、部分银行收紧房贷或停贷等因素影响，重庆房地产开发企业资金供应明显趋紧，上半年房地产开发企业到位资金增速同比回落24．2个百分点，预计下半年资金链紧张局面仍难缓解。
受商品房销售面积和销售额同比增速双双下降、部分银行收紧房贷或停贷等因素影响，重庆房地产开发企业资金供应明显趋紧，上半年房地产开发企业到位资金增速同比回落24．2个百分点，预计下半年资金链紧张局面仍难缓解。
重庆市统计部门统计显示，今年以来，重庆房地产开发企业到位资金同比增速大幅回落，上半年房地产开发企业到位资金2482．42亿元，同比仅增长11．7％，增速同比回落24．2个百分点。受银行信贷持续收紧、开发楼盘资金回笼日益趋慢等因素影响，重庆房企项目建设自筹资金压力不断增大，上半年自筹资金在本年资金来源中所占比重达32．4％，比去年同期提高6．8个百分点；而定金及预收款在本年资金来源中所占比重仅为23．6％，相比去年显著回落。房地产开发企业本年资金来源和投资增速差值，反映了房地产开发企业的资金支出与收入的匹配程度。历史数据显示，一般情况下，房地产开发企业本年资金来源增速大于投资完成额增速，但今年上本年，重庆房地产开发企业本年资金来源和投资增速差值为－10．8％，比去年同期回落19个百分点。
统计分析认为，受国家金融、产业政策调整以及房地产市场买卖双方心理博弈加剧等因素的影响，预计今年下半年，处于结构调整的重庆房地产市场需求疲软仍会持续，房企资金回笼情况普遍难以好转，企业融资环境依然严峻，资金链紧张的局面短期内难以缓解。
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