[摘要] 时间匆匆流逝，九月的时间，已经悄然进入了尾声。“金九”即将过去，“银十”正虎视眈眈。楼市发展也愈加备受关注。继武汉宣布取消限购之后，26号晚10点14分珠海也正式宣布取消限购。
时间匆匆流逝，九月的时间，已经悄然进入了尾声。“金九”即将过去，“银十”正虎视眈眈。楼市发展也愈加备受关注。继武汉宣布取消限购之后，26号晚10点14分珠海也正式宣布取消限购。据珠海市《意见》规定，将以进一步加强住房保障与房地产市场均衡发展，以适应实施新型城镇化战略建设国际宜居城市的需要，实现“低端有保障、中端有支持、高端有市场”，支持合理自住需求。正式对有关意见对原有的限购、限价政策作出调整。
截止至今天，仅剩下北上广深与三亚四个城市仍在坚持限购，而据三亚有关部门工作人员透露，三亚限购也即将取消，未来可能除了北上广深四个一线城市，其他城市将全面解构。
据三亚房天下数据监控中心数据显示，三亚房地产市场本周（22日—27日）的商品房成交套数192套，较上周（126套）环比上涨52.38%，成交面积22538.56平方米，环比上周（10540.29平方米）上涨113.83%，成交均价19337.32883元/平，环比上周（17201.8468元/平）上涨12.41%。
本周的三亚楼市成交量较上周已经有了回暖的迹象，为三亚楼市的低迷注入了一股暖流，也为10月的三亚房地产市场开了个良好的开端，让人们对三亚的楼市发展充满了信心。而三亚即将迈入旅游旺季，房地产市场也正式踏入“银十”，由房天下组织的十一黄金周看房团活动也正式火热启动，以及各大开发商进行的各种促销、优惠活动，三亚十月楼市的发展将备受瞩目！下面我们来回顾一下上周（9月22日—27日）的热点新闻。
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本地楼市热点新闻回顾
9月25日下午，“三亚阳光巴士旅游集散中心项目”新闻发布会在海南三亚万科湖畔度假公园“茶满了”书馆举行。海南万科与阳光巴士、某旅游网站三方将共同努力将集散中心打造为一个集旅游、销售、服务、展示、咨询、洽谈、商务为一体的旅游消费综合场所。
近日，海南将在三亚填海建设机场的消息在网上引起广泛讨论。有网友担忧，三亚优美的自然环境会因为填海造成破坏。但也有网友表示，填海建机场是趋势，国外可以建海上机场，国内也可以，只要充分环境评估，保护好环境即可。
今年1-8月份，三亚地税局共组织税收收入42.1亿元，同比增收4.3亿元，增长11.6 %。下一步，三亚地税将加强土地增值税清算工作，力争完成36个项目的清算工作。
据了解，近3年来，海南省交通主管部门多方筹措资金约7.4亿元，专项用于改造干线公路危桥143座，保障了干线公路安全畅通。然而，部分桥梁因建设年份久远，加之强降雨和车辆超限超载的影响，已出现不同程度病害，目前我省地方管养公路四类以上危桥234座，急需修复改造。
9月24日下午，崖州区行政区划调整筹备工作动员大会召开。市委常委、市农工委主任朱允山参加会议并讲话。崖州区筹备工作组成员、创意产业园管理会及原镇政府干部代表、各机关单位负责人，各村社区书记、主任及村小组代表参加会议。
记者了解到，天涯区面积为939.8平方公里，由原来的河西区、凤凰镇、天涯镇、育才镇合并起来，是全市的行政区，辖20个村委会和22个居委会，户籍人口24.34万人，常住人口为28.78万人。
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楼市热点新闻回顾
继前日绿地集团与平安集团达成战略合作意向后， 2014年9月26日, 绿地武汉事业部与平安集团旗下平安好房举行合作协议签约仪式，标志着双方合作进入实质运作阶段。据业内人士分析，此举将进一步发挥房地产、金融、互联网的跨界优势，为购房客户的房产交易过程中提供全面的综合金融服务。
根据较具代表性的23个重点城市近400家银行进行样本分析显示，9月份房贷数据与8月变动不大，宽松环境相当。其中，一线城市，上海优惠利率较多、幅度也够大，但条件苛刻；北京、广州、深圳较上月稍有放松。二三线重点城市房贷利率涨跌互现。
继建设银行、工商银行之后，24日，中国银行、农业银行也回应了松绑“限贷”的传闻。至此，几天来备受关注的房贷政策调整，四大行均已有所表态：既不肯定也不否定，而是强调支持合理需求适时调整政策。截至目前，职能部门尚未有明文政策出台，市场对于“房贷政策调整”的讨论再度升温。
随着二、三线城市陆续解除限购，目前坚守限购的大军已经逐步减少，针对一线城市的传言又不断传出。针对网上有传言指未来广州、深圳两市除中心城区以外不再执行住房限购政策的消息，广州市国土房管局相关人士昨日再次表示，目前广州暂未收到任何放开限购的通知，依然严格按照限购政策来执行。
房贷利率打7折意味着什么？目前贷款基准利率为6.55%，7折房贷利率即为4.585%，与之形成对比的是9月末银行理财产品年化利率为5%左右。
7月18日，武汉市对楼市调控政策进行有条件地放松，外地人在远城区购房只需一年社保；140平方米以上户型不限购；大学学历在中心城区购房只需一个月社保。9月15日，湖北省住建厅又出台“鄂六条”，要求武汉市适时调整放开住房限购等政策，购买家庭普通商品房减半征收契税，首套房贷款利率7折等。
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