[摘要] “租金上涨”相信大家在媒体频繁报道中都看腻了，“上涨”已是不争的事实，只是每个片区涨幅有多有少，且租金呈现常态化上涨，在三亚，主要体现在“入冬旺季”，入冬以来,北方气温日趋寒冷,而三亚仍然保持25度左右的温度,使得大批北方候鸟老人纷纷涌入三亚度冬，输送了大量租赁需求，致使传统租赁市场异常火爆，房租上
“租金上涨”相信大家在媒体频繁报道中都看腻了，“上涨”已是不争的事实，只是每个片区涨幅有多有少，且租金呈现常态化上涨，在三亚，主要体现在“入冬旺季”，入冬以来，北方气温日趋寒冷，而三亚仍然保持25度左右的温度，使得大批北方候鸟老人纷纷涌入三亚度冬，输送了大量租赁需求，致使传统租赁市场异常火爆，房租上涨。
到三亚过冬的老人比例
记者从三亚市异地养老老年人协会了解到，《海南异地养老服务指南》昨天正式出炉，将陆续发到冰城到三亚异地养老的候鸟老人手中。今年冬到明年春，《指南》为哈市老年人制定了多项便利计划。
最近，三亚市异地养老老年人协会决定为会员发会员证。会员证除具有身份识别功能外，还兼具享有优待服务的功能。协会在三亚市选择了一批敬老惠老意识强、服务质量好、信誉高的企业，双方签订了协议，为协会会员提供优质服务。会员持证享有餐饮、住宿、购物、旅游、物品托管等多项优惠。今年发展会员5000人，三年内达到3万。
在2014年至2015年候鸟老人往返季，与各大航空公司取得联系，建立为老年人团购票的便利渠道，积极落实往返团购机票。老人如有订机票需要，可拨打电话，工作人员将根据老人出行日期，将航班价格、起落时间告诉老人，老人可根据自己的实际决定是否订购。今年，协会还与铁旅合作，为老人团购了去三亚的火车票。10月18日批乘火车去三亚的老人即将起程。
丰富候鸟老人异地养老生活，开展形式多样的文化活动，开办老年人大学。根据师资和校舍情况，循序渐进地开办书法、绘画、摄影、美食、歌舞、电脑、中医养生等课程。同时，开办一些诸如老年人安全、政策解读、时事评论等讲座。
每周或半月，组织会员参加郊游、聚餐、参观、团队互访等活动，以增进会员间的情感和友谊。根据会员提出的需求，协会通过老年旅游专业委员会和异地养老联盟，为会员提供旅游线路和接待标准，满足会员游览祖国河山、尝遍南北美味的心愿。
特别提示
地址：三亚市解放一路96号（广安堂药店楼上）
电话：0898—31098858（10月中旬至次年4月使用）。
六成“老人宿舍”被冰城候鸟“拿下”
又到了北方漫长的冬季，哈市近20万候鸟老人又将启程奔赴养老好去处——三亚。记者在采访中了解到，因为三亚房租年年攀升，今年三亚养老床位、养老宿舍出租市场异常火爆。各种预订已经从往年的六七月份提前到了“五一”，一些老人甚至组团团购。据不完全统计，超六成的老人宿舍都是被冰城老人“拿下”。
昨天下午，记者按照三亚的租房网上的一条出租信息，拨通了中介电话。在三亚凤凰路丹州小区旁的一个小区内使用面积为80平方米的高层住宅，整年租租金为每月3500元，而如果只租“黄金四月”（11月至次年2月份），租金就要每月6000元。这位资深中介坦言，近两年来三亚市区内的整套房租金一直在上涨，尤其是冬季，更是上涨。以这套80平方米的住宅为例，两年来“黄金四月”租金涨了2000元/月。
“我们这儿房间已经订出去了80%，的有今年4月末就交订金预订了房间。”三亚一家大型疗养院的负责人告诉记者。房间使用面积约为30平方米，独立卫生间、小厨房，并为老人提供电视、冰箱、空调、热水器等，租金是每间房间1800元/月，但必须是四个月以上起租，不包括水、电、网费用。做饭需要自备电磁炉以及碗盘等。
老年宿舍一般是当地的老年公寓或疗养院、会所等。除了房间外，还提供乒乓球室、棋牌室、健身房等。一般来说，如果是十位老人集体团购订房，还会再有一些优惠。
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