[摘要] 2010年1月国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》以来，海南国际旅游岛建设突飞猛进，接待过夜游客人数从2004年的1234.11万人次增加到2013年的3672.51万人次。而旅游业的繁荣也大大推动了房地产市场的繁荣。而滨海旅游地产又成为海南房地产市场繁荣景象的最佳代表。
2010年1月国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》以来，海南国际旅游岛建设突飞猛进，接待过夜游客人数从2004年的1234.11万人次增加到2013年的3672.51万人次。而旅游业的繁荣也大大推动了房地产市场的繁荣。而滨海旅游地产又成为海南房地产市场繁荣景象的代表。
图1：碧桂园珊瑚宫殿实景
无论对于自住购房者还是投资客来说，三亚滨海旅游物业都具有相当吸引力。凭借优质生态环境、保值增值能力等多重优势，品牌开发商在当地所开发的地标项目、吸引了众多购房者的青睐。
在三亚，中国地产10强碧桂园集团2014年推出了年度重点项目——碧桂园·珊瑚宫殿，以“定制中国精致旅居生活”开创国际旅游岛独特而富有主题的旅游地产新概念，在规划和设计上，放眼国际旅居度假圣地，以求打造中国定制式的精致旅居生活样本。
三亚滨海旅游物业新势力
图2：碧桂园珊瑚宫殿实景
在风景优美、 沙幼著称的大三亚，房地产开发投资异常火爆，早在2011年3月，三亚市推出了限购细则，在全市范围内继续执行调控政策，遏制投机性购房，扼制房价暴涨势头。近三年的房地产市场价格基本保持稳定，但外地购房者对于滨海物业的热情，使得三亚房地产市场一直保持良好势头。2014年三亚房地产市场表现不俗，根据三亚市住建局房产交易所数据，上半年三亚新建商品房网签86.5万平方米，同比上涨76.32%；均价23441元/平方米，同比下降4%，趋于理性。
在蓬勃发展的三亚房地产市场中，2014年实时亮相的碧桂园·珊瑚宫殿受到市场的格外关注。其开发者为中国地产10强碧桂园集团，22年来开发项目遍布广东、浙江、福建、海南、马来西亚、澳洲等地，投资涉及酒店、住宅、旅游、教育等多个领域。在全球拥有超200个高品质项目，服务逾100万位业主，“给您一个五星级的家”誉满全球。近年来碧桂园在滨海旅游项目开发上表现突出，无论是位于广东惠州的十里银滩、山东烟台的十里金滩、马来西亚新山的金海湾，都在开售时获得佳绩，一时震动市场。
早在2011年，碧桂园在海南的造城之路就已开启，在海南已拥有碧桂园金沙滩、小城之春、碧桂园椰城等多个醇熟度假项目。碧桂园如何能在如此短时间内占据海南楼市举足轻重的地位，很大程度上得益于碧桂园把打造常住盘的理念引入到滨海度假项目开发中。始终贯彻秉承配套先行理念，在造房子之前就将齐全的生活配套搬至度假盘中。此外，更是将项目的度假功能推到，五星级标准酒店、滨海沙滩游玩体验、园林公园、购物游玩、星级度假物业服务尽善尽美。
2013年，一场“碧桂园风暴”席卷海南岛，碧桂园·金沙滩万人财富考察团轰动：持续热销28天，平均每天接待约2000人，近6万人抢滩登岛……一夜之间，满岛尽是“金沙滩”，轰动整个海南楼市，一举夺得2013年海南。而在2014年碧桂园实时推出的碧桂园·珊瑚宫殿，不仅是厚积薄发的精华之作，更是碧桂园对自身旅游产品的新尝试与新突破，让不少购房者怦然心动。
中国最成熟滨海旅游板块
图3：碧桂园珊瑚宫殿项目实景
碧桂园·珊瑚宫殿位于大三亚版块的清水湾，该湾区为海南省“十一五”重点工程，现已逐步成为国际完美度假胜地。世界度假生活配套已进驻湾区，五星级酒店群、国际高尔夫球场、亚洲游艇会、南果菜市场、联华优购超市、10家中高档餐饮、高档SPA、KTV等等高端度假配套，清水湾一跃成为中国最成熟旅游度假板块，海南旅游度假必选的明星国际湾区。
而同样碧桂园·珊瑚宫殿的海棠湾，更是三亚东疆门户。海棠湾景象万千，十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。
海棠湾拥有醇熟的度假配套，超40家星级酒店、单体免税店---海棠湾免税购物中心、万达影城、海底餐厅、贵族游艇码头……周边更有南湾猴岛、蜈支洲岛海上乐园、赤岭风情旅游区、海鲜一条街等著名景点。特别值得一提的是海棠湾免税购物中心，该免税购物中心是由中国国旅集团投资50亿元打造，拥有7万平方米的商业中心，汇集LV、Prada、Gucci、Chanel、Dior近300个国际奢侈品牌，让人心动的免税价，还有缤纷的餐饮娱乐，满足超快感的血拼欲望。海棠湾免税购物中心已盛大开放，碧桂园珊瑚宫殿业主们在家门口即可享受到奢华时尚的购物体验。
定制中国精致旅居生活
图4：碧桂园珊瑚宫殿项目实景
碧桂园22年度假地产专家，年度超级钜献，将五星级品质生活带到清水湾，力求打造出一个集休闲、度假、旅游为一体的定制中国精致旅居生活典范。项目位于海南清水湾赤岭风景区内，拥有独立海岸线，内湖外海浩瀚格局，大小赤岭山环抱。
碧桂园·珊瑚宫殿拥有便捷交通，专属珊瑚景观大道，5尽享清水湾区全度假配套。临近国道G223、海南东线高速，距三亚市中心30。距陵水高铁站约20，乘坐动线高铁到三亚仅需15；距三亚机场约40，3内通达大部分省会城市。项目首创的全景洋房、椰海美墅，吸引了不少青睐滨海度假的置业人士。
据了解，社区内集休闲、度假、旅游等多种配套于一体，海南清水湾滨海七星级度假会所、欧式中轴景观中轴园林、2800平方米海南首创海上无边际泳池、沙滩酒吧、凤凰观海中餐厅、301医院惠民诊室等丰富配套已投入使用。在建逾10万平方米清水湾中央公园、近万平米英伦风情商业街等尊尚配套即将恢宏呈现。此外，还有沙滩排球、沙滩排球、滨海浴场等户外休闲配套设施,让业主在家门口即可尽情与海、与园嬉戏。
碧桂园·珊瑚宫殿的非毛坯全景洋房、一线独栋、联体椰海美墅，户型皆为碧桂园集团综合湾区内热销户型创新设计，非毛坯全景洋房，奢享山、湖、海、林、园五重立体盛景。一线独栋、联体椰海美墅，拥有超大观景平台，享创意拓展空间。超实用率的独栋、联排椰海美墅等，建筑形态丰富，与自然相得益彰，满足海居者的多样需求。
2014年，碧桂园在大三亚挑战旅游地产新高度，碧桂园·珊瑚宫殿滨海物业的精华所在正等待市场检验，也引发购房者的憧憬期待。
项目链接：
◆22年度假地产专家，将五星级度假生活带到清水湾
◆双湾黄金交汇点，尽享千亿级度假配套
◆清水湾滨海七星级度假会所
◆10万平米清水湾中央公园
◆近万平米英伦商业街
假日热线：400-116-3456
项目地址：海南清水湾（东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道）
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