[摘要] 房博会进入第三天，各参展房企为抓住后商机，纷纷亮出保底“大招”，用“尾房”、“低价”、“买房赠环岛游”等优惠名目抓人眼球。记者注意到，旅游地产项目的定位以“度假”、“养生”居多，但不同市县也甄选了各自突出的比较优势，力争打好手里的牌。
房博会进入第三天，各参展房企为抓住后商机，纷纷亮出保底“大招”，用“尾房”、“低价”、“买房赠环岛游”等优惠名目抓人眼球。记者注意到，旅游地产项目的定位以“度假”、“养生”居多，但不同市县也甄选了各自突出的比较优势，力争打好手里的牌。
有“海南中部门户”之称的屯昌，乡村休闲旅游和养生休闲旅游均做得有声有色，这也为当地房产的发展插上了翅膀。
“屯昌一年四季都有观光散客、户外爱好者和骑行爱好者来。”屯昌房管局有关负责人林政敏介绍，屯昌拥有丘陵平湖风光，以此开发度假风景区，并开发出探险旅游项目，诸多行动打响了屯昌文化品牌。此次屯昌组团的7个参展项目，推出了衣食住行一体化小区、温泉公寓、拼叠别墅等产品，主打“幸福养老”理念。现场，各房产公司销售的特价房低达16.8万/套，除此之外，还竞相提供“精装修”“购房免1年物管费”、 “环岛游”等优惠。
“人的语言无法形容自然之美，去现场看看就知道了。”四季春天·温泉小镇置业顾问何小姐向前来询问的候鸟老人介绍，位于海南中部偏西的白沙，很少受到台风灾害的侵袭， 气候环境适合常年居住，且当地房价也非常具有吸引力。购置房屋除了居住还可以投资，具备较大的潜力。
白沙住建局规划股长吴晓军也表示， 白沙原生态风光保存完整，3000元/平方米的平均房价是全省低的。目前，白沙正依托红色文化、黎乡文化资源做精做美特色小城镇，其中邦溪镇入围全省“十大风情小镇”，旅游开发和旅游地产发展前景可观。此次参展的房产项目主推养生旅游地产， 选址多数依山傍水，又不远离镇区，交通便利且配套齐全，以度假小户型打头阵，以全省低均价为亮点，打动了不少客户。
东方市拥有128公里海岸线、八港七湾， 是海南三大滨海城市，生态旅游资源丰富。此次东方组团参展的4个房产项目涵盖了海景房、市中心小户型和养生地产，可谓麻雀虽小、五脏俱全。
东方市房地产协会秘书长马国峰介绍， 东方的气候比三亚和海口都要干爽，对老年人关节好，这是大的比较优势。此外，本地物价低，交通便利，目前房屋均价8000元/平方米，养生地产无论是自居还是投资都合适。作为拥有边贸政策的城市，东方抓住政策背后的商机，加快推进边贸城建设。 马国峰透露，今年该市重点发展旅游业，争取年内开放八所港对外码头，促进与越南的水果运输和旅游交流。
近年来，临高着力开发旅游房地产业，打造旅游度假胜地，龙坡湾、马袅湾、临澜湾等一批沿海重点旅游房地产项目陆续开发。新规划开发的蓝天新城，城内道路七横三纵。城外， 走西线高速公路，属于海口1经济圈内，未来西线高铁开通，到三亚也只需一，交通便利性也为房地产投资者所青睐，已吸引了20多家房企入驻，带动了房产销售。“临高的商品房总量多，这次参展的房地产类型齐全，其中碧桂园、绿地等旅游地产大盘和四季花园等用于投资和度假的公寓小盘都有很高的人气。”临高房管局副局长黄永伟告诉记者。
距离海口市中心仅34公里的定安县，也是海口的“后花园”。 交通便捷，房价实惠(商品房均价4700元/平方米)是定安房市发展稳中有升的重要原因。“定安商品房年销售量约1900套， 在全省排名前五。”该县住建局副局长周裕云说。
当地推介旅游养老地产的信心在于，这片土地上的人享受着自然资源赋予的防癌、抗肿瘤等疗养功效。定安拥有中国大的热带富硒冷泉，60%的土地为富硒土壤， 出产的富硒农副产品也颇受青睐。此次，定安组团产品均围绕“养生”做文章。“来买房的大部分是有疗养需要的候鸟老人， 所以60-80平方米的小户型商品房也受欢迎。”周裕云表示，定安未来的房地产发展将走向高端， 主推养生+医疗保健的多功能型小区。
一提到昌江，很多人就想到每年二三月，开放在昌化江畔火红的木棉花。昌江境内拥有霸王岭和棋子湾两大旅游景区，而春季木棉花开，也能吸引约10万游客。 这为昌江策划以旅游业带动房地产发展的大方向提供了思路。
由县旅游局负责组织房产商参加此次房博会， 也体现了这一思路。“我们借助房博会的大平台，重点介绍了昌江的旅游资源、旅游精品路线及未来昌江旅游发展规划，从而带动昌江旅游地产的发展。”
为推动展会期间认购量，昌江组团给出的促销活动种类繁多，如金水湾国际公馆精装小户型不到24万元，还有近万元相送。林海间楼盘主打“休闲养生度假”牌，推出度假小户型和花园洋房等。
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