房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

海南楼市:房市泡沫经济!买还是不买?

中国日报网   2015-04-09 09:39

[摘要] 目前限购令越来越严格,通货膨胀越来越严重,但是为何仍有许多人愿意在海南投资买房呢?业内人士认为,海南市场与内地市场的购买特质不一样,海南具有独一无二的自然资源和旅游资源,在通货膨胀日益明显的当下,即便限购,依然会有愿意为资源付出高价的购房者进入,也不乏大量资金寻求机会进入。

原标题:北京春季房展之海南:房市泡沫经济!买还是不买?

众所周知,海南风光旖旎,不论是水天一色的海边风景,还是养生美容的温泉度假,海南都以其独特的自然风光和人文景观,吸引着各地甚至是全世界的游客前来旅游度假。随着海南经济的不断发展,近年来海南越来越成为人们购房的不二选择,“海南热”一直在持续。尤其是当海子的诗被人们疯狂转发后,拥有一套面朝大海的房子成了许多人的梦想。

然而梦想总是美好的,现实却是残酷的。现实中的我们要面对的是多元的选择,是严格的限购政策,是升降不定的房价。你是否也在想买一套海景房,但是又担心目前的房价过高和严格的限购令?你是否也想在海南买房投资,但是又害怕过后房价极度下跌,做了赔本生意?

海南楼市新情报

据数据显示,2015年3月18日海南楼市日成交量为636套,成交均价9893元/平,成交面积52054.7平方米,成交金额5.15亿元。其中海口位居成交量位,282套;万宁市与三亚市二者以较大的差距排名第二、第三名,日成交量分别为107套和100套。而海南二三线城市虽然成交量没有破百,但是其数量也是非常可观,如澄迈市日成交量达61套,陵水达33套。

小编认为虽然现在大家都在担心房市泡沫经济,但是人们投资购买房子的热情不减。虽然其中买房投资的人占了很大的比例,但是越来越多的人在海南买房是为了自己的居住需求,如度假、养老、休闲娱乐等。

业内人士对海南房市未来信心十足

目前限购令越来越严格,通货膨胀越来越严重,但是为何仍有许多人愿意在海南投资买房呢?业内人士认为,海南市场与内地市场的购买特质不一样,海南具有的自然资源和旅游资源,在通货膨胀日益明显的当下,即便限购,依然会有愿意为资源付出高价的购房者进入,也不乏大量资金寻求机会进入。

此外,面对着当前的限购令政策,房地产开发商对于海南的房地产市场信心不减。一位不愿具名的开发企业负责人告诉记者,就冲海南的自然资源和目前国际旅游岛的国家战略,海南的未来前景一定会非常美好。“现在我们不担心海南的未来,只是担心拿不到好的地块。”

我们可以看到,业内人士都对于海南房产的未来有着很大的信心,海南房产未来的空间不分乐观。

专家点评海南楼市未来发展趋势

在“海南风”不减的今天,海南楼市会如何发展呢?

海南大学亚太经济研究所所长王毅武认为,“与其他城市有所不同的是,外地购房者在整个海南楼市购房人群中占据很大比例,外地购房者多以投资性购房与投机性购房为主要目的。因此,在“限购令”等楼市调控之下,当前海口、三亚等一线海南城市的楼市成交量将有所下滑,而海南二、三线城市因为受“限购令”影响较少,成为外地购房者投资的新领域。这些地区的楼市今年将继续趋热。”

小编认为,海南岛近年来发展的越来越好,国际旅游岛战略规划则已将整个海南岛定位为旅游城市,海南中西部地区将迎来一个快速发展时期,不论是有投资意向还是买房自己住的亲们,可以将目光放在海南二三线城市上,在这里也有着许多开发完善、性价比高的优质楼盘

购房政策逐渐放宽

据中证网报道,国家高层密切关注楼市出现的问题,要求住建部等部门研究对策,做好政策储备,稳定房地产市场。有关部门已准备相关储备政策,松绑税收、限购、房贷政策,正等待合适时机推出相关政策。分析人士认为,连续降息降准带来的宽松货币环境及两会期间不断传出的利好消息表明,房地产业的政策环境将逐渐宽松。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下三亚官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com