18平米!广州楼市现小公寓

信息时报讯 （记者 张金娜） 为迎接“五一 ”小黄金周楼市，不少房企目前已经积极备战，如提前开放样板房供买家参观。记者昨日在珠江新城邦华环球广场前看到广州（楼盘）流动式的体验样板房，开发商介绍这叫做“变形金刚擎天柱移动式体验板房”。据了解，该流动式样板房其实是万科云城米公寓18平方米的样板间，这也是广州楼市有史以来小面积公寓产品。

据现场工作人员介绍，万科云城米公寓一共有5000套产品，包括了18平方米、25平方米的平层单位以及35平方米的平层和复式设计产品。记者走进移动式体验板房，七八名正在参观的市民就把18平方米小公寓塞满。环视一圈，该公寓虽小但“五脏俱全”，单间公寓有独立卫生间、有客厅、有厨房功能区，有书房功能，还有阳台。卫生间多容纳两个人站立但是难以转身，阳台可以容纳三四位极为苗条人士并排站。开发商表示，18平方米小公寓实用率为七成，那么实际实用面积仅为12.6平方米，卫生间有1.8(1×1.8)平方米，阳台有1.62（2.7×0.6）平方米。

虽然目前具体价格未定，但是万科工作人员以及行内人士预计该盘价格为2万元/平方米左右，一套18平方米的公寓，总价为30多万元。