[摘要] 8月首周成交周期性回落后，上周30城市成交环比上涨约5个百分点，各线城市整体均有不同程度的上涨。库存则继续维稳，14个主要代表城市库存总量环比下降0.03%。
8月首周成交周期性回落后，上周30城市成交环比上涨约5个百分点，各线城市整体均有不同程度的上涨。库存则继续维稳，14个主要代表城市库存总量环比下降0.03%。
上周，宏观层面事件频频引人关注：8月11日人民币兑美元中间价下调1.86％，创有史以来大跌幅，或抑制国内部分投资性需求，并使房地产企业海外融资压力增加；8月14日晚，北京市通州区限购政策出台，在北京市现行限购措施基础上进一步收紧，目的在于遏制短期区域内急剧涌现的投资投机性购房需求。
交易：超6成城市成交回升，库存压力稍有缓解
CREIS中指数据显示，2015年8月9日-8月15日，30个主要城市的住宅成交面积比前一周（8月2日-8月8日）上涨5.1%。自8月首周成交周期性回落后，上周成交再次回升，各线城市均有不同幅度的上涨。
土地：供地上涨成交仍降，宅地交易回温
上周，40大中城市推地总量环比增加90%，17个城市无推出，苏州、武汉推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比减少17%，22个城市无成交，重庆、广州成交量较大；出让金方面，主要城市环比增加12%，宅地出让金环比增加4%。
一线城市供地量继续增加，成交量价上涨，出让金大幅回升。二线城市成交量及出让金仍减少，宅地交易有所回温，供地总量方面增加近一倍，苏州、武汉均在百万平上下。
上周，重点城市宅地市场供需回升，出让金走高，重庆收金25.9亿元居首。上海杨浦区平凉社区再拍高价宅地，并以49236元/平方米刷新区域宅地楼面价纪录，也是年内上海宅地成交楼面价高的地块，溢价率达60%。
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