[摘要] 说起复式楼大家首先想到的是时尚，除此之外复式楼还是一种经济型房屋，不仅增加住宅使用面积也提高住宅的空间利用率。大部分购房者对复式楼的喜爱除了它的造型设计给人带来一种时尚大气的感觉以外，花一层钱买两层房的高得房率，楼上楼下别墅享受也深受广大购房者欢迎。
复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层。复式住宅的经济性体现在：平面利用系数高、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好。说起复式楼大家首先想到的是时尚，除此之外复式楼还是一种经济型房屋，不仅增加住宅使用面积也提高住宅的空间利用率。大部分购房者对复式楼的喜爱除了它的造型设计给人带来一种时尚大气的感觉以外，花一层钱买两层房的高得房率，楼上楼下别墅享受也深受广大购房者欢迎。今小编为你盘点了三亚在售“复式楼”热门楼盘，买一层还可以送一层，是不很合算呢？
项目介绍：三亚保利中铁·中环广场，由保利与中铁联袂打造的城央精品度假综合体。项目坐落于三亚市中心，繁华配套咫尺之间，亲海生活举步即至。叠层复式LOFT公寓、高端写字楼、时尚商业街三大业态引领城央旅游度假新风尚。中环广场面临迎宾路，北靠瑞海花园小区，东临凤凰路，西近中铁置业广场，悠享便捷顺畅的立体交通网，让度假居家生活更加四通八达。尤其是倍受瞩目的780户公寓，涵盖51-88平米面积的户型，以5.1米的高挑层高搭配全LOFT设计，共献予居者10种多元选择，以符合人体工学的舒适生活体验大获好评，极高的赠送率让使用面积达到85-125平米，高达100%以上的使用率，赋予生活更广阔宽裕的实用空间，实现了买一层送一层的空间优化效果，实现了三代同堂的度假生活需求，户户高达每平米5000元的带装修约，更让居者轻松拥享五星级酒店的豪装礼遇。
项目动态：保利中铁·中环广场河东迎宾路与凤凰路交叉口西南侧，交通便利。项目已于2014年12月12日开工，目前正在火热施工中，项目占地面积17101㎡，总建筑面积97805㎡，容积率4.5，绿化率23%，项目目前已开始认筹，认筹期间折后均价19800元/平，交5万抵10万。
| 保利中铁·中环广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 开发商 | 三亚中铁保丰置业有限公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
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交通状况：公交车—凤凰路：9路，10路，11路，24路，30路等（景官公寓站） 迎宾路：1路，7路，9路，27路等（丹州小区、市总共会、公安局站） 迎宾路与凤凰路交汇处两条主干道双向6车道。
项目介绍：三亚小院依照纯景区式园林规划，桃花源记式的田园生活为蓝本，充分发挥背山面水面景的地形优势，将地块整体抬高3米，而入户标高抬高0.7米，居住区与园林，形成明显层差，分而不离。精心打造12个大小景区，建筑群向景观带展开，外景、园景、室内景观，有机融合，为业主呈现出一个曲径通幽、趣味浓厚、丰富多姿的园林景观。
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项目动态：三亚小院准现房在售，均价17000元/平，全款9折，按揭98折；项目现推出特价房，其中位于2#1层的2房，建筑面积75㎡，108万8千元，共有2套；位于1#4层一下的1房，建筑面积45㎡，71.5-73万，共有10套，数量有限。项目现已基完工，在做内部装修和绿化。户型方面主推公寓一房建筑面积45㎡和50㎡，二房68㎡；别墅总价251万-680万/套之间，一房一价，面积113-140㎡。
| 三亚小院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 开发商 | 海南三邦友房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2栋公寓、8栋叠拼别墅同时开盘 | |||
| 户型 |
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交通状况：9路、20路、23路（站点：干沟小学站）可到。 三亚小院，占据三亚凤凰国际机场、三亚市城区通往亚龙湾的必经路线，区域内有3条公交线路，交通便利。距离三亚湾海边6.9公里；距月川片区商圈4公里；距离凤凰机场15.7公里；距离亚龙湾16.5公里。
地理位置图
项目介绍：湖光山舍位于三亚市东南方向，北侧可观南丁山，南侧可望海螺岭，西南侧为高园水库，自然景观资源十分丰富！项目北侧临迎宾大道，以项目为中心，周围5公里辐射范围内，生活配套一应俱全。随着三亚市城市外拓规划的逐步实现，未来本区域将成为三亚市新的行政以及经济中心。项目采用了板式建筑的设计理念，也增强了户型的通风和采光效果，极大的提高了度假生活的品质和舒适度！此外项目还打造了多种复式户型可供选择！
项目动态：湖光山舍户型有建筑面积53㎡-110㎡的1-3居室，一期目前已经封顶，等待验收，二期已经在施工中。目前二期认筹均价18000元/平，全款95折，按揭99折。一期大户型均价17500元/平。
| 湖光山舍基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 开发商 | 三亚金厦产业开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月31日二期已开盘 | |||
| 户型 |
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交通状况：湖光山舍项目北侧即迎宾路，交通非常便利。项目内设有餐厅及小超市；距市区内超市、餐厅及三亚主要高尔夫球场均在10公里内。
地理位置图
项目介绍：翠屏·凤凰水城位于三亚市城央主湾区。由国际巨星 倾情代言，房企百强翠屏国际200亿钜献。拥17公里三亚湾椰梦长廊，依3公里城脉河三亚河湾，靠金鸡岭 山，呈龙凤呈祥之秘境。130万㎡恢弘巨制，海纳五大度假住区（别墅、洋房、公寓产品）、35万㎡城市水岸商业中心、2公里风情沿河金街、星级酒店等多元业态，集“休闲、度假、养生”多功能于一体，成就三亚市中心标杆亲海休闲度假大盘，演绎完美家庭度假生活。
项目动态：翠屏·凤凰水城AB组团已交付，旺季入住率高达80%，C区尾盘在售，E区火爆在售，D区暂未开发。E区美林叠墅Ⅱ期一共31栋,31栋现在已经全部封顶，正在做园林绿化和室内装修。户型建筑家面积从90-315平米,均价32000/平米，含4000元/平米装修，全款75折。项目现有酒店式公寓，公寓均价26000元/平，毛坯公寓16000元/平，全款91折，按揭4折；洋房均价32000元/平，含4000元/平装修。4号楼、5号楼今年7月30日毛坯已交房，今年8月E组团已交房，现主推3组团1#、4#、5#。
| 翠屏·凤凰水城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 开发商 | 三亚凤凰水韵房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2010年10月1日已开盘 | |||
| 户型 |
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交通状况：项目位于三亚核心位置，三亚市中心,享有新城市市政资源支持，紧邻金鸡岭绿肺公园、新行政中心。便捷的航空、高速公路、城市轻轨,完善的立体交通网络可真正享受便捷度假生活，四周分别临凤凰路（机场—市区）、解放路，距环岛轻轨铁路三亚站2公里。 项目近的公交车站为“友谊派出所”站，共13条公交线路经过，2路、3路、4路、7路、10路、12路、13路、14路、15路、20路、21路、24路和30路，其中2路、3路、4路可达三亚大东海，15路可达亚龙湾度假区，24路可达天涯海角。
地理位置图
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