[摘要] 据三亚房天下数据监控中心监测的数据显示，三亚住宅平均价格环比下跌7.51%。
据中指研究院11月1日发布《2015年10月中房指数系统百城价格指数》报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.30%。据三亚房天下数据监控中心监测的数据显示，2015年10月，三亚住宅平均价格为17351.27元/平方米，环比9月（18760.23元/平方米）下跌7.51%。从数据上看，10月三亚住宅平均价格高于百城住宅平均价格。10月金秋是三亚楼市旺季，三亚独特的地理位置及怡人的居住环境一直吸引着岛内外购房者的关注，尤其到了冬季，大量的北方候鸟老人南迁过冬，购置房产，开发商更是推出优惠楼盘吸引购房者。
10月三亚楼市发展平稳，楼市成交量环比上涨16.34%。10月24日央行宣布降息0.25个百分点，降准0.5个百分点，降低购房成本，购房者借机入市买房。“银十”为三亚楼市传统旺季，房企推盘速度加快，开发商迫不及待去库存，加大打折力度，以刺激购房者的买房需求。
和泓假日阳光以258套的成交数夺得销冠
据三亚房天下数据监控中心监测的数据显示，2015年10月和泓假日阳光以258套的成交数夺得三亚销售套数排行榜之位，君和君泰以87套的成交数位居第二。两个项目间成交量相差较大，是何原因使得和泓假日阳光有如此高的成交量。和泓假日阳光位于吉阳大道核心中段，交通便利。项目坐拥山海景，居住环境清新舒适，深得候鸟老人的喜爱。项目均价13500元/平方米，这个房价在三亚楼市属于中低价格，更容易引起购房者的关注。和泓假日阳光项目以完善配套征服购房者，社区公园、超市、乐园都是必不可少的生活配套，业主出行也有专车，贴心的物业服务为项目加分。
众所 ，很多来三亚买房的外地购房者都是为了冬季能在三亚度假过冬，也有很多各地成功人士在此投资房产坐等。小户型丰富多样，功能齐全，受到购房者的青睐。在小户型受捧的时代，户型的设计更注重使用率和舒适度，在房价高涨的楼市中，小户型脱颖而出。90后的都市青年男女更注重独立、自由的生活环境，小户型能满足他们心里想单飞、独立的思想。80后的有为青年也逐渐步入婚姻殿堂，对于经济上不富裕的“新人”，小户型婚房是佳的选择。候鸟老人南下过冬，享受度假生活，老两口成为小户型主要的需求者。和泓假日阳光主打度假小户型，城市中心、交通要道、成熟的街区环境，都是候鸟老人的居住选择。
在房价高涨的楼市中，平民价的楼盘会吸引更多购房者的关注。三亚的房价虽不及北上广那般高，但是在二三线城市中却居于高位。大多数首次置业的购房者会选择平民价格的楼盘，环境地段配套次要考虑。对于改善型的购房者，环境地段配套优先考虑，价格方面适中就好。在三亚的购房人群中，很多都是首次置业的人们。平民价格、成熟地段、完善配套的楼盘都是热销楼盘，和泓假日阳光以这三点要素抢占先机，获得本月楼市销冠。
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