[摘要] 某专家罗列2016年房价不会下跌的原因,你信吗?反正小编是信了。请珍惜三亚现有的低价楼盘吧,且买且珍惜!
今年的房地产市场如同坐过山车一般起伏不定,而如此起伏不定的原因还不在房价,而是政策,房地产这两年是极其萧条的,为了让房地产市场有起色,各大银行推出了多台政策,一年内央行多次降息,又推出了二胎政策,而房地产市场依旧不太乐观。
尽管央行降息、公积金新政等一系列救市政策频出,但是楼市似乎依然没有回暖的迹象,加之大量的“房价即将暴跌”、“2016楼市崩盘”等等言论充斥于耳,很多人的内心是崩溃的。那么2016年房价会不会爆降?我们该不该买房?
下面就是专家给出的中国房价仍然会坚挺的原因:
1、娶媳妇没有房,丈母娘能同意吗?
中国女人的这种思想,无疑成了推高房价的帮凶,如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚,那么,会有许多人不会加入到置业大军中去,至少会延缓。所以,受女性的“房压”,中国男人会拼命去赚钱买房。
2、“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨
受几千年来的传统封建思想的影响,国人总认为“有房才有家”,没有房就形同漂泊,像无根浮萍。这一思想根深蒂固,一直在影响、左右着国人。
3、地价猛涨,催高房价
大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨得更快。有报道说,十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,又省事。地价是一年比一年高,像孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半,地价上涨,房价肯定上涨。
只会走高、不会下跌,其实道理非常浅显,如果开发商降价,就更没人会买,因为买家看到开发商降价,心里就想打起算盘,终于降了,这一降可能就会降很多,并且会持续一段时间,甚至有可能起不来。买房也和买股一样,是买涨不买落的。
5、建材价格攀升,成了房价的幕后推手
除土地价格暴涨外,房地产的其他方面的成本也在不断上升,钢材、水泥等建材价格的上涨,就连建筑工人的工资都翻了一倍,这些成了房价上涨的一个隐形幕后推手。
6、中国将有更多的“满仓”要进城
中国的城市水平只有40%多一点,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,所以住房需求空间非常庞大,城市化进程一定会拉动房价上扬。
以上仅是专家的部分观点,无疑都是在阐述房价要下降还是很难!看了那么多小编是信了,不知网友们信了吗?请珍惜三亚现有的低价楼盘吧,且买且珍惜!
和泓·假日阳光均价13500元/㎡,含非毛坯2500元/平,层差100元,总价40万/套起。
项目全款92折,分期、按揭96折;
主推的户型面积有36㎡开间,61㎡、77㎡2房,89㎡、103㎡3房;
和泓·假日阳光项目总建筑面积41.3万平米,由11栋板式高层建筑、概念风情酒店、MINI商业街、社区医院、国际双语幼儿园组成。建筑密度仅18.4%,绿化率超60%,社区拥有近9万平米超大景观园林。项目紧邻吉阳大道、亚龙湾高铁车站、绕城高速等交通干线,生活交通便捷。
和泓·假日阳光基本信息 | ||||||
单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
户型 |
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地理位置图
君和君泰项目折后起价12500元/平,均价15000元/平,含3000元/平带装修约;
优惠折扣:现有86㎡大两房、109㎡、145㎡三房一口价户型在售;全款9折,按揭93折;
主推户型:项目主推42-155平多种户型。
君和君泰项目东为琼州学院,北面落笔洞、半岭温泉、槟郎河乡村、凤凰温泉等旅游资源丰富,西侧三亚行政中心及火车站,南面依托荔枝沟生活区,南新农垦医院、三亚市第五小学、三亚一中,生活配套齐全。
君和君泰基本信息 | ||||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
户型 |
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地理位置图
三亚富春山居目前一期和二期处于内部认筹阶段项目,均价14000元/平,含2500元装修。
优惠折扣:现推出10套特价毛坯房8000元/平,全款可享94折优惠。
主推户型:主推53平的一居,83平、88平、90平的两居、100平的三居。
三亚富春山居项目占地面积133333.40平方米,建筑面积20多万平方米,绿化率40.5%,容积率为1.50。拥有游泳池、健身房、老年康乐园、商务中心等齐全生活配套,项目坐落在三亚环城高速区域,位于环城高速新联出口处。距市中心约6公里,至三亚凤凰国际机场及三亚新火车站仅3公里。为住户提供“隐于市,居而不离”的便利生活圈。
三亚富春山居基本信息 | ||||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天涯区 | |
户型 |
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地理位置图
清平乐·西郡1#、3#、5#在售,折后均价15500元/平含3500元/㎡非毛坯。
项目优惠:项目一次性付款8折,按揭85折;
主推户型:主推户型面积有81平和102平的3房,共有300来套房源在售。
清平乐·西郡项目总占地约118亩,总建筑面积25万平方米,公共配套1万多平米,商业配套8000多平米。容积率2.5,绿化率35%,整体项目由12栋高层公寓、会所和商业、幼儿园组成,项目户型以50-102㎡为主,所有户型全部采用大进深观景阳台、低窗台开窗、房间对角开窗,合理解决户内景观和通风。
清平乐·西郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
户型 |
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地理位置图
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