[摘要] 随着春节旅游旺季的到来,三亚酒店预订十分火爆,而相对酒店,性价比更高的短租房春节期间更为抢手。连日来,记者在走访中了解到,目前三亚诸多度假公寓、家庭旅馆等短租房春节期间销售行情十分看好。
随着春节旅游旺季的到来，三亚酒店预订十分火爆，而相对酒店，性价比更高的短租房春节期间更为抢手。连日来，记者在走访中了解到，目前三亚诸多度假公寓、家庭旅馆等短租房春节期间销售行情十分看好。
1月20日，记者在海坡某度假公寓了解到，春节期间这里小区的客房已经全部售罄。直至大年初五后才会有部分客房，而价格也会随之下降。在大东海某高档小区的海景房，平时日租金在350元左右，春节期间房价在700至900元之间。在三亚湾区域的许多家庭旅馆，客房价格也涨至200至500元不等。但这比每天几千元甚至上万元的高档酒店房费相比要便宜很多。
据某短租房销售网站工作人员介绍，从目前的销售情况来看，家庭旅馆的海景房销售为火爆。近年来，由于酒店客房价格屡屡上涨，家庭旅馆、度假公寓以短期租赁的形式广受欢迎。尤其是来三亚休假、求职和短期旅行的人群。这部分客人不想像其他游客那样住酒店、赶景点，那样不仅身心疲惫，花费也相当高，春节时期的酒店价格动辄一两千元每晚，高则五六千元每晚，即使家庭旅馆也要几百元每晚，算起来即使高价租房仍旧划算，而且还可以洗衣、做饭，像在家一样慢慢享受度假生活。
据了解，由于春节的高房租，很多“候鸟”则选择合租或投奔亲戚，以缓解经济压力。在丹州小区市场做生意的刘先生说，每年这个时候他都会帮亲戚朋友的老人租房子，为了节省房租，他经常会帮他们找城中村里的合租房，虽然条件差一些，但房租却节省了很多，如凤凰镇、商品街、海螺村等，有很多四五层高的民宅可租。此外，还有许多“候鸟老人”选择投奔亲戚，并适当地支付一些生活费用。
对于短期租住的“候鸟老人”而言，相对景色好、时间等限制少的家庭旅馆成为不少老人的。三亚哇艾鲁海岸客栈的负责人张姐向记者介绍，家庭旅馆大多集中在大东海、三亚湾等景区附近。今年的价格和去年差不多，如果按月租，一间海景房的月租金大概4000元—5000元左右，平均一天170元左右。而需要提醒的是，春节期间，是三亚房租贵的时候，起码租金都得翻2—3倍，如果也要按月租，需要提前和房主说明。
相比于长租房，短租房的性价比更高，而三亚市区的房子要相对便宜得多。目前，在三亚市区里租一间短租房，一个月租金1200元—1500元，如果选择合租，租金还会更低，对于不求豪华的老人刚刚好。
记者了解到，与住在一般的家庭旅馆相比，选择短租房一个月至少能省下2000元-3000元的费用。租金一般住得越久越优惠，通常房东都会要求房客住上至少四个月，因此，这种方法对于想要一个月左右就往回飞的老人不太适合。另外，随着“候鸟老人”的增多，老年公寓的数量也开始有所增加，只是现在下手预订有些晚了。“现在所有的房间都预订完了。”三亚海之韵养生养老度假中心工作人员介绍，因大部分人春节前来三亚已经订好了房间，因此目前春节的房间已很不好找。
除了选择的多样性及价格优势，短租房拥有客厅和厨房也是客人选择这种租住方式的重要原因之一。对于短期租客而言，居住和交易的安全性、生活卫生状况及便捷度都是需要重点关注的问题。三亚市旅游委行管科负责人表示，三亚目前少于3个月的短期租房一般没有签订租房合同，租客尤其要小心租房陷阱，好多了解几家房产中介公司的房源情形和口碑再做选择。慎重起见，短租客也可以要求与对方签订合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等尽量做详细约定，以便日后出现纠纷时有据可依。家用电器等附属设施使用中该注意的问题也应在合同中写明。
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