[摘要] 不同的人因为实际情况不同,买房需求就会有差异,下边小编给大家推荐4类人买房攻略,请对号选房,也只能帮您到这啦。
10月三亚楼市旺季已经到来,楼市成交数据越来越漂亮,很多人都在纠结到底应不应该马上出手。毕竟楼市旺季,开发商给出的优惠还是很诱人的,如果此时不买,旺季一过或许就错过良好时机了,那如果要买我们又该怎么买呢?如何才能选到合适自己的房子呢?
不同的人因为实际情况不同,买房需求就会有差异,下边小编给大家推荐4类人买房攻略,请对号选房,也只能帮您到这啦。
类:摆脱租房苦,首次买房自住的年轻购房者。
总价:约40-50万
一般来说,刚工作的年轻朋友进入社会,毕竟经济条件有限,大都是先租房住。不过租房难免会遇到一些问题,比如比较刻薄的房东,难相处的室友,还有严重的漂泊感等等。而且还有点很重要,房价总体是在上涨的,租房房租也不例外,每个月的房租加水电气网物业费等,都是一笔不小的开支。因此,在可以的条件下,不如自己买房,好歹都是自己的。
需求:就实际情况来说,房子的总价不得太高,首付和月供都要尽量低,套一而小套二是不错的选择。同时,交通要便捷,好靠近地铁,方便上班;周边要有一定的商业等生活配套。
参考楼盘:金手指·三亚壹号
推荐理由:金手指·三亚一号位于吉阳大道,出行交通便利,小区内建有商业区,周边有吉阳市场,生活上非常方便。项目价格较低,均价10500元/平,有80平米以下小户型在售,买个1房小户型也就50万左右,对于年轻人来说,这个价格能有这个地段就很不错了。
效果图
金手指·三亚壹号基本信息 | |||||
单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区商圈 |
户型 | 三居室(67.79㎡)二居室(56.85㎡)一居室(57.37㎡) | 收房时间 | 12-13#预计2017年年底交房 | 开盘时间 | 12-13#预计2017年开盘 |
动态:金手指三亚一号11#在售大约还有20套房源,均为毛坯房源,全款8折折后均价10500元/平。主推56平(1房可改2房)69平(2房可改3房)。 工程进度:目前11号楼外立面已经做好,正做内部装修,预计2016年12月31日交房。 12-13#已封顶,门窗已安好,正在安装电梯,预计2017年开盘。
交通图
推荐理由:瑞都水郡地处三亚市主干道迎宾路与龙坡南路交汇处,位置好,体量大,配套全,价格15500元/平,不算贵,选个小两房,基本能满足一家3口的需求。
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瑞都水郡基本信息 | |||||
单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区商圈 |
户型 | 二居室(78.00㎡)二居室(72.00㎡)三居室(83.00㎡) | 收房时间 | 2015年12月7栋楼A单元交房 | 开盘时间 | 2014年1月18号1、2、3、5、6、7栋已开盘 |
动态:瑞都水郡现房在售,板楼均价18000元/平,公寓均价15500元/平,全款94折,按揭96折,合作银行为中国工商银行。项目58㎡-123㎡实景现房在售,有毛坯和非毛坯两种可选。
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第三类:追求生活品质,对居住有特别要求的改善性购房者
总价:100万+,具体是情况而定
需求:这种情况一是将就生活品质,会对住房有比较高的要求,喜欢品质过硬的舒居房,周边居住环境舒适,更信赖大品牌。一是有特殊的居住需求,比如孩子上学等,周边有很多名校的更好。
参考楼盘:绿地悦澜湾
推荐理由:绿地·悦澜湾位于红沙片区,周边有红沙中学、鲁迅中学,小区内还有上海知名大学附属幼儿园,小孩上学完全不需要担心。另外,项目环境很不错,离尘不离城,拥享600亩原生红树林景观,占山之静、海之阔、河之幽、林之缘。
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绿地·悦澜湾基本信息 | |||||
单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区大东海 |
户型 | 三居室(79.00㎡)三居室(91.00㎡)二居室(82.75㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月公寓交房 | 开盘时间 | 2014年11月29日公寓已开盘 |
动态:绿地·悦澜湾项目目前主推二期产品,在售14、15#,主推79、91平米一居、2居室。纯板式瞰海公寓均价18000-21000元/平米,硬装入住,一房一价;一期在售7、8#,均价21000-24000元/平米,主推80平米2居、3居。工程进度:二期全部封顶。
交通图
第四类:看重潜力和价值空间的投资购房者
总价:视个人情况而定
需求:与前三个买房自住不同,投资买房要考虑的更多的是房子的空间,会考虑回报。那么地段好、大品牌、地铁沿线、名校周边、热门板块和楼盘等都是重要的参考因素。
参考楼盘:中铁子悦台
推荐理由:中铁子悦台位于迎宾路较好的地段,周边配套成熟,学校、商业、步行街、医院都在周边,除此之外,项目本身就是一个度假综合体,涵盖,商业、写字楼、酒店、住宅等业态,生活非常方便。
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中铁·子悦台基本信息 | |||||
单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区商圈 |
户型 | 一居室(52.00㎡)一居室(34.73㎡)一居室(51.61㎡) | 收房时间 | 2016年7月31日 | 开盘时间 | 2014年2月二期公寓已开盘 |
动态:中铁子悦台位于迎宾路,地段优势明显,配套成熟!一期剩余少量房源,目前在售金悦府40平左右一居室,折后均价21000元/平,二期悦公馆1-5#在售,均价23000元/平
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