[摘要] 采访洛克港湾营销总监王保成，为您解答洛克港湾的秘密！
2017年1月16日，洛克港湾终于在万众期待中迎来了首秀——样板房示范区开放，开放当天，便吸引了不少客户亲临品鉴，活动现场十分热闹。在活动间隙，我们有幸采访到了洛克港湾营销总监王保成，以下是采访实录：
【记者】2017年已经到了，洛克港湾也逐渐面世，洛克港湾接下来将会有怎样的一些策略来应对市场，王总能提前与我们分享一二么？
【王总】洛克港湾位于三亚市区黄金位置，旁边就是海月广场和三亚湾，一线海景房非常稀缺，自从建设国际旅游岛以来，整个三亚市场是没有一线海景房的，之前没有，之后估计很少有。洛克港湾的房源不多，也就三百多套，今后的推广计划会根据市场来走，看客户对项目的接受情况，我们并不着急，因为洛克港湾有独特位置优势，我们都很有信心。
【记者】项目样板间示范区在今天正式开放了，您可以简单介绍一下样板间的设计风格和主推户型吗？或者说您喜欢的户型是哪个？
【王总】首先说一下我们样板间的设计风格吧，我们是属于现代简约风格，度假感很强，从灯光设计到家具的摆放，包括阳台的设计，处处彰显度假感。说到主推户型的话，其实我们主推的户型只有一种，就是66-99平的一房一厅，设计的比较好，而且我们初次开盘的价格相对会比较低，甚至可以和海棠湾的一二线海景房价格差不多，所以现在购买性价比会比较高。要说我喜欢的户型，那当然是越大越好，喜欢02号房，面积在268-286平之间，2房2厅3卫，有两个特别大的主卧，主卧里面配有独立书房、独立卫生间、厨房、大阳台，而且是全270度观景房，站在阳台上，东边看到凤凰岛，西边看到南山寺，可以阅览到三亚湾所有的景观，沙滩、大海、椰林，包括三亚湾美丽的夜景。
【记者】可以看出洛克港湾举办活动都特别的用心，那么在接下来洛克港湾即将举办什么样的活动，王总能提前透露一下吗？
【王总】我们初次开盘定在1月18日，相信当天会有相当多的客户，18日开盘以后也会分批开盘，春节左右还有第二次开盘，但是第二次开盘价格可能会有所上升，其他活动也会有，但不会有开盘时的优惠力度大。
【记者】据说三亚湾路在未来会做进一步的规划，王总能否与我们详细介绍一下么？
【王总】三亚湾整体规划是阳光海岸。阳光海岸对于全中国来说，三亚是的，对于大三亚来说，三亚湾又是的。国家政府对三亚湾以后的规划是椰林、沙滩、步行街，不像现在这样电动车乱停乱放、周围低矮平房比较多的情况。很多客户说项目旁边的平房影响居住品质，其实我觉得他们应该从中看到希望，因为附近马上要拆迁了，拆迁土地的费用已经接近四万元每平，土地成本加上建安成本、销售成本、税务再加上人工成本，可以想象未来三亚湾的发展前景会有多好？而且洛克港湾这一片不会在建高层了，政府规划是建成商业。在这一点上，洛克港湾是的！
【记者】2017年，您对洛克港湾会有怎么样的期许？
【王总】我们老板和我的目标都是要把洛克港湾打造成三亚真正的豪宅，我认为豪宅不仅仅是房子大，也不仅仅是地段好，豪宅还要拼服务。这一点上，我们的服务是很到位的，今天媒体朋友从我们提供茶歇这一点就可以看出，我们物业的服务也是超五星的标准，大家敬请期待洛克港湾接下来的表现吧！
【记者】项目位于三亚市区繁华位置，噪音会不会很大？
【王总】三亚不管哪个地区都会有相应的噪音污染，毕竟这是三亚作为国际旅游岛的本质使然。我们来三亚主要目的还是为了度假，度假重要的是享受便利的服务，享受周边完善的生活配套。如果我们度假的时候找很清静的地方，那不就是养老了。度假的时候我们需要城市配套，需要热闹，需要融入当地的生活方式。比如说我晚上的飞机，打车20块钱就可以到三亚湾了；比如说睡到半夜，我饿了，我下楼就可以吃到各种各样的宵夜；家里来亲戚朋友了，三亚湾周边全是酒店，随时安排入住，这里是三亚的核心地段，热闹，也繁华。
【记者】项目目前大部分还在施工状态，请问项目大概什么时候可以交房，王总可否提前透露一下？
【王总】我们合同约定的时间是2018年5月1号，但是实际交房应该在2018年春节前后，因为项目楼上是酒店，酒店是2018年1月8号开业，基本上住宅可以和酒店同时交付。
【后记】通过与洛克港湾营销总监王保成的对话，小编认为，便利的生活服务确是度假的重中之重，没有什么是下楼就有好的了，如果有，那就是在洛克港湾这个项目吧！光凭洛克港湾的位置优势，洛克港湾的整体性价比都提高了不少，再加上户型上的独特设计，相信在未来的三亚楼市上，洛克港湾的发展前景会越来越好！
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