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衍宏1.56亿拍下海口苍峄路地块 楼面价11200元/平

海南房天下     2017-10-11 17:56

[摘要] 10月11日16时拍卖出让城西片区苍峄路西侧5588.08平方米(合8.38亩)迷你地块,最终,经过139次叫价,被海南鼎坤实业有限公司以15646.624万元,楼面地价11200元/平米。

根据海口市国土资源局2017年第8次土地出让公告信息显示,今天(10月11日)16时拍卖出让城西片区苍峄路西侧5588.08平方米(合8.38亩)迷你地块,最终,经过139次叫价,被海南鼎坤实业有限公司以15646.624万元,楼面地价11200元/平米。

据了解,海南鼎坤实业有限公司成立于2016年,注册资金1000万元,股东为海南衍宏集团股份有限公司。经营范围:房地产、酒店、旅游项目的投资开发。

竞标

本次参与拍卖的报名单位共有9家房企,分别为:
 1、海南利唯房地产开发有限责任公司;
 2、三亚亚龙湾开发股份有限公司(中粮);
 3、海南省龙昆置业投资有限公司;
5、海南碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园)
6、中国宝安集团海南实业有限公司;
7、中海兴业房地产开发有限公司(中海);
 8、刘振兴(个人);
 9、广州合景泓安房地产开发有限公司(合景泰富);
10、海南鼎坤实业有限公司(衍宏);

现场

(竞拍现场)

今天拍卖的地块,占地面积5588.08平方米,性质为城镇住宅用地,规划建筑面积13970.2平方米。拍卖起叫价为楼面地价4300元/建筑平方米,每次增价幅度为人民币10元的整数倍。用地已具备开发建设条件,竞得人应在按现状交地后1年内动工,并自行处置地上附着物,3年内完成项目建设。

区位

虽是迷你地,但颇有韵味:
1、这是海南《进一步深化“两个暂停”政策》意见出台后的首场土拍,如建设非装配式商品住宅,则须在主体工程封顶后方能获准预售。
2、这是海南《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》发布后的首场土拍,如建设商品住宅,或均是100平方米以上户型。
3、这是在房地产调控政策持续深化及重要节点下的一场土拍,虽然北辰实业7月21日在海口西海岸摘得一宗土地楼面地价为11164元/平米,今天这场土拍会怎样收官?
4、这是海口10月仅有的2场土拍之一,另外一场土拍将于明日(10月12日)登场,拍卖的地块同是苍峄路西侧,两宗地块紧挨着,或许,今天的胜者将在明天上演独角戏。

 

标签: 衍宏 海口竞拍
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