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[摘要]海棠湾一直被誉为国家海岸，这条绵延22公里的海岸线上，众多豪宅争奇斗艳。
君御别墅区位于三亚海棠湾君悦酒店中轴景观的两侧，总建筑面积38504.31㎡，共计35栋近海别墅，分为南区和北区两部分，南区15栋，北区20栋，所有别墅全部面海。
晋园项目整体占地292亩，总建筑面积约为13万平米。共由两种业态组成，分别是55栋别墅和1座艾迪逊酒店组成。容积率0.4，建筑密度13%，绿化率高达52.3%， 晋园目前在售别墅共37套。
从数量上讲，晋园和君御目前在售的别墅数量相当，但是君御为现房，即买即可交房，而晋园目前为准现房，主体结构已经完工，预计2018年初可交付。
海棠湾一直被誉为国家海岸，这条绵延22公里的海岸线上，众多豪宅争奇斗艳。
君御作为海棠湾别墅豪宅，看海自然是必须的，35栋独栋别墅错落有致，户户看海，风景极佳。
晋园位于海棠北路100号，君御位于海棠北路68号，从地理位置上看，两者应该相隔不远，同样位于海棠湾这条海岸线，看海的角度估计都相差不大，所以自然也是户户开海的设计，从这点上两个楼盘不分伯仲。
晋园目前在售别墅共37套，有3种户型。地上建筑面积分别是303.95, 467.79以及944.84平米。分别有4/5/7间卧室，总价在2800万到1亿之间。
君御项目毛坯别墅在售，共35栋，目前均是现房，即买即可装修，也可委托项目装修，所有别墅均可看海。售价3800万-2.8亿/套，一栋一价。
从价格上看，明显君御的价格更贵，然而，从内部装修来看，君御的装修明显更加高档，另外，从交房时间来看，君御为现房，交房的及时性更强一些。晋园为准现房，这点也可能是君御价格略高的原因。
晋园配套的晋合艾迪逊酒店拥有“私人海洋”，提供多种水上娱乐项目，独家游泳区可欣赏中国南海壮丽景观。酒店设施完善，最引人注明的是海上餐厅，十分的浪漫又有意境。
君御配套的君悦酒店是一家超五星级酒店，亦以设施周全卓越享负盛名。
从设施看，两家别墅配套的酒店各有特色，全部为超五星级，可以给居住者提供更为优质的服务。
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