除却三亚不看海，为了海景房购房者们也是情愿累折腰呀，瞧三亚地中海湾小小的3#楼均价27000元/平也竟卖的如此火爆，目前剩余房源已经不多，这让市区的的楼盘情何以堪？不过，项目也确实有自己的 所在，小区位于三亚湾中轴的 地段，不仅交通便利还拥享三亚湾醉美“椰梦长廊”是名副其实的一线海景住宅，坐北朝南，户型方正，南北通透，五楼以上户户观海，景观甚好。

优点

1、地理位置好，优居三亚湾 度假一带，距海仅100米左右。
2、小区产权高，享70年大产权
3、小区户型较好，是三亚少有的仍存有80㎡一下小户型住宅
4、项目周边是五星酒店群，环境优美，配套齐全

缺点

1、小区并非正面朝海
2、小区旁边有个穆斯林墓地，给人感觉不是 好

价格略贵，小户型100多到200万一套是常态

据悉，在售的1#和3#楼高层都卖的差不多了，目前主推低层，均价27000元/平，剩余少量的高层房源都是一房一价，均价不低于27000元/平。值得注意的是，项目并无优惠，全款按揭均没优惠。

户型方正，装修精美

项目共有A、B、C、D、E，5个户型，除了D和E户型为一房外其他均是2房，2房的布局都差不多， 且看B户型，入户门 即是客厅和阳台，空气对流 好，入户门的右侧为厨房，设计 合理，使用也很方便，卧室在右边，对门分布，作为一家3口居住还是很方便的，卫生间在两卧室之间，也很合理，总的来看，这个户型设计合理还不浪费面积。

值得一提的是户型的阳台，主卧的阳台与客厅是互通的，不过中间有个柱子，略显碍眼，但是不影响使用和观海效果，样板间的阳台中我们可能也发现了一个问题，就是这个户型不是面朝大海的，而是侧面看海的，其实不光这个户型，小区1-3#楼的朝向都是一样的，都是侧面观海，所以在观海视觉上稍微减分。

要说加分点，我觉得是在装修的品质上，我个人还是觉得项目户型用料还是 相当有档次的，看着就很 。

周边配套齐全，出门即享

小区位于三亚湾五星级酒店地带，众多高星酒店尽在咫尺，坐拥酒店商业及周边商业资源配套，比如一路之隔的鲁能三亚湾的商业街，肯德基、超市等 ，除此之外，项目一楼也自带商业配套，出门即可享受。

交通四通八达 出行便利

小区尽管离三亚市区有段距离，但是出行交通也是四通八达的，周边的公路修建的都很好，出行可走三亚湾路亦可走凤凰路段，而且还少有堵车，相当便捷。

园林不大却很精致 商业不多却也没缺

说到小区品质小编便想到了园林，三亚地中海湾的园林尽管没有大盘来的大气，但也有自己的一番韵味，园林内采用小桥流水等元素，及富苏州之气，给人精致、给人宁静、给人想坐下了好好尽享时光的冲动。除此之外小区的看海视觉和商业街也是小区品质的体现。每天站在阳台上能看到这样一面海色是不是也是生活的一大美事？我想是的！小区商业街外观也挺漂亮的，两层高，尽管不算长，但若都能开业起来也是足够业主享用的。