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[摘要]近期三亚楼市利好，涨声一片，据统计数据公布，三亚市的房价环比涨幅以连续三个月居于全国首位。
房价疯涨、房子疯卖就是三亚楼市目前的现状。尽管限购限贷政策风靡全城，但相对于北上广而言三亚仍然是价格洼地，凭借三亚独特的区位、环境和发展的优势，一直都是很多外来购房者的理想置业区域。所以三亚火热还在继续，涨价并不停息。近期小编了解到又有不少楼盘上涨，其中以两个盘最为离谱，月涨幅上万，着实惊呆了小编的下巴。接下来我们就来揭开两盘真面目，看其涨势如此汹涌到底凭啥？
地段、地段还是地段，这一直都是买房首先会考虑的因素，毕竟这关乎今后房子的价值，关乎生活之便利。所以好地段自然受宠也自然有叫价的资本。而三亚·地中海湾和嘉宝花园二期都是三亚城区区位好盘。
三亚·地中海湾位于三亚湾海坡度假区，距海仅有200米左右，高层瞰海效果甚好，是三亚为数不多的一线海景楼盘。加之紧邻市中心，简直将美丽便利集一身，如此区位实在难得。
嘉宝花园二期位于凤凰路上，左揽湖光山色，右拥美丽之冠，前眺大东海、三亚湾，与三亚城市公园白鹭公园为邻，更是集山、城、河、景于一体，周边自然人文配套一应俱全。
随着售罄风席卷三亚，这些区位好盘就更显得弥足珍贵，涨价也是趋势使然。
如图所见，三亚地中海湾3月均价46000元/㎡，与二月35000元/㎡相比上涨了11000元/㎡；嘉宝花园二期同样不弱，3月均价27000元/㎡，环比2月18000元/㎡上涨9000元/㎡，虽然没上万，但也相当接近了。两个热盘房源均已不多，均剩余50套左右。
萝卜白菜各有所爱，有些人爱看一望无际的大海，有些人乐享山景之悠然，不论你是哪一种在买房这件事上我们还得先看品质。
三亚·地中海湾定位于以度假、休闲、养身为一体的滨海社区规划有高层海景公寓和酒店及商业，享70年大产权，三栋纯板式结构的住宅楼呈“围合+开放”式布局，坐北朝南，总户数413户，基本的抗震指标都是采用的三亚市规定的标准。目前都是现房，花园虽小但也算精致，周边环境较好，配套齐全。
嘉宝花园二期占地面积20000平方米，二期总建筑面积约55535平方米，整体规划科学，功能布局合理。小区内部配有高档餐饮等休闲娱乐设施，以及国际精品店，出门可享繁华，非常便利。另外小区内还有贴心打造露天游泳池以及内部绿化，以及地面地下双重停车场，居住环境较好。
总的来看，两个楼盘都有其不可替代的优势，三亚·地中海湾瞰海效果绝佳，嘉宝花园二期山、城、河景出门即享。
地中海湾B户型，75-87㎡，2房设计，紧凑，不浪费面积，卧室阳台与客厅阳台互通，景观效果好。
嘉宝花园二期C户型，70㎡一房设计，空间阔绰，特别是客厅，活动空间非常舒适，设计也比较合理，通透明亮。
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