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[摘要]提起2017年的房产市场，给人的 印象就是一场没有硝烟的战场，尤其是海南的房地产市场经历了2015年、2016年的萧条，终于在2017年来临之时打了个漂亮的翻身仗，从原来的买方市场一下子变成了卖方市场，得益于海南得天独厚的自然资源，放佛一夜之间海南的房地产市场备受亲睐。
为了促进三亚房地产市场平稳健康发展，防止房地产市场大起大落。2017年三亚市出台了严厉的房地产调控政策，其中有一条为没有预售证的楼盘停止预售行为，一时间三亚房地产掀起一层波澜。许多无证的楼盘都停止了预售、认购的行为，而五证齐全的楼盘则迎来了春天。
而今天带来的三个楼盘都是有预售证的，五证齐全，让购买者买的放心，住的安心。
从地理位置上看，三个楼盘都离海非常近，基本上都是开窗见海的户型。非常适合度假的需求。而目前三个楼盘所剩房源不多。
洛克港湾 酒店式公寓在售， 全款92折，按揭95折。 户型在68-286㎡，均价45000元/平。项目预计2018年1月交房。
鸿洲·天玺尾盘在售，折后均价36000元/㎡，仅剩4套房源，2套为112㎡3房，2套为56㎡1房。
三亚地中海湾1#、3#尾盘现房在售，剩余房源40～50套，均价46000元/平，目前仅剩高楼层房源，1#高层还有13-17层房源，3#高层有3A层和17-19层房源，在售户型有35-38平的开间和85-88平的2房。
这三个小区共同的特点就是都离海边非常近，很适合度假。而对于小区环境而言，三者各有千秋。洛克港湾主要是一栋退台式的公寓在售，各层的户数不同，均价在45000元/平，含精装。价格还是比较高的，但是酒店式的管理使得购买者省去了打理房间的烦恼。鸿洲·天玺是是个大盘，有自己的游艇码头，比较适合长期居住者，小区比较大，环境优美，有自己的游艇码头，均价在36000元/平，目前剩余房源不足10套。而三亚·地中海湾位于海坡附近，离著名的椰梦长廊仅仅一步之遥，地理位置优越，小区共有3栋住宅，目前房源也所剩不多，均价在46000元/平左右。
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