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[摘要]提起恒大，很多人都想到了恒大的楼盘，的确作为房地产界的500强企业，恒大以其过硬的品质，良好的物业赢得了一大批追捧者，然后，在三亚恒大一直迟迟没有进入市区，这也和恒大一向的经营策略有关，恒大的楼盘都建立的城市周边稍微偏远一点的地区，在 的很少。
提起恒大，很多人都想到了恒大的楼盘，的确作为房地产界的500强企业，恒大以其过硬的品质，良好的物业赢得了一大批追捧者，然后，在三亚恒大一直迟迟没有进入市区，这也和恒大一向的经营策略有关，恒大的楼盘都建立的城市周边稍微偏远一点的地区，在市中心的很少。在过去的一年，三亚的楼市呈现了直线上涨的趋势，尤其是迎宾路上，楼盘的价格一路飙升，这也让恒大集团看到了商机，于是恒大御府也在迎宾路上抢占了一席之地。
而提起半山香榭，可能很多人并不熟悉，这个楼盘位于迎宾路的中段，集是政府重点发展休闲度假、商务商贸、总部经济等产业打造比肩北京长安街、深圳深南大道的度假生活区。地理位置十分的优越，将来的发展也必将是不可估量的。
目前两个楼盘都是迎宾路上比较新的楼盘，从各方面的参数看，实力也是不相上下。
从下图的参数可以看出，恒大御府在建筑面积、停车位、楼栋总数上都比半山香榭的体量要大，显示出来了恒大的实力。而从容积率的角度看，恒大御府3的容积率不得不说是稍微大了一些，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，虽然恒大的容积率在3，而不得不说，半山香榭1.4的容积率更具有优势。
绿化率和物业费两家打个平手，但是从物业公司的角度对比，恒大的金碧物业是全国比较出名的。当然，半山香榭的金凤凰海景酒店的物业也是不错的，在三亚很有名气，大家可以根据自己的需要进行选择。
恒大御府优势：大品牌，工程质量有保证，物业有保证。缺点：容积率略高。目前项目的配套还没有建好，楼盘价格略高。
半山香榭优势：地理位置优越，目前在售户型好。缺点：价格略高，目前为期房。
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