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绝不让海南变成房地产“加工厂”

三亚特价房 2018-03-08 16:17:54

海南要以壮士断腕的决心来减少经济对房地产的依赖。在海南团开放日上,全国人大代表、海南省长沈晓明对海南的房地产业痛下“封杀令”表示要坚持房地产业调控,绝不让海南变成房地产的“加工厂”。

提起海南,除了旅游度假之外,人们想到最多的便是房子。房地产业在海南省的财政收入、固定资产投资中占有很高的比例,甚至曾经“一业独大”。“房地产对海南的经济贡献很大,无论是投资还是税收,都占到50%以上。”沈晓明坦言,虽然减小海南省经济对房地产的依赖会很难、会很痛,但依然要用壮士断腕的决心去对楼市进行调控。

因为,一方面,房地产发展要用土地,土地资源十分有限且不可再生,但外界对房子的需求却是无限的。另一方面,造了房子,配套的基础设施和社会公共服务就要跟上,但海南作为一个不发达的省份,目前还不能做到完全配套,因此房地产作为海南的支柱产业不可持续。“事实上,世界上也没有哪一个国家、哪一个城市是以房地产作为支柱产业的。”

“我们坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,绝不让海南变成房地产的加工厂。”沈晓明介绍,海南针对房地产业已经提出了两个“暂停”以及限购限地等政策,也在不断调整优化房地产产品、区域和租售结构,岛内居民保障性需求由政府来保障,改善型需求由市场来调节,投资性需求则靠制度来限制,建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

调控了房地产业,拿什么来替代发展?沈晓明表示,海南已经在积极发展热带特色高效农业、旅游业、互联网产业、医疗健康产业、金融服务业、海洋产业等12个高新技术产业,目前产业发展情况良好。

“海南有些地方卖一块地就能有财政收入,所以搞房地产很省事。但是我们要用绩效考核的指挥棒去引导重点发展什么,比如实施乡村振兴战略、补教育短板、发展旅游等。”海南省委书记刘赐贵也当场表态。

记者注意到,2017年中央环保督察时,曾指出房地产“绑架”海南规划,鼓了钱袋毁了生态,部分自然保护区违规建设,污水处理及垃圾处理等环保基础设施建设落后。对此,海南省生态环境保护厅厅长邓小刚也向媒体通报了整改进程。

据介绍,中央环保督察反馈的公众投诉的2358件具体案件中,办结率已经超过了87%,自查案件的办结率也超过80%。过程中,涉及整改的企业项目约1800家,企业累计处罚4000万元,相关违法者行政拘留刑事拘留49人,党政领导干部问责超过300人。(北京晚报)

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