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三亚楼市调控细则出台后，已拥有2套及以上住房的三亚市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非该市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非该市户籍居民家庭，暂停在该市主城区向其售房。
细则出台后，楼市观望情绪剧增，细则通过媒体发布当日三亚全市商品房签约数量仅30多套，比起细则出台前的备案热形成鲜明对比。同时，开发商和购房者都很关注，主城区的概念到底是啥?究竟海坡、红沙等人们常说的郊区属不属于所谓主城区。
8日，三亚市住建局有关负责人就主城区概念进行解释，细则里有关主城区的定位范围按行政区域划分，指三亚市河东管理区和河西管理区，共包括了28个社区。
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| 3月5日，三亚市公布“限购”细则，一时间社会各界议论纷纷，其中人们关注多的，便是“限购”细则对房价究竟会不会产生影响，而政府调控又能否促进三亚房地产市场的健康发展。
随着“限购”细则深入解读，不少业内人士认为，鉴于调控范围只限于主城区，因此三亚房价不会出现大的下滑，此外，细则能够抑制投机性购房，对过热的房地产市场进行调控，保证其健康发展。更有人认为，三亚“限购”细则能够有效推动房地产企业从普通商品住宅市场，向建设经营多种类型的旅游度假产品转型，从而为中外游客休闲度假创造有力条件。
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| 2008年的上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元，至岁末，三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。
三亚市作为国际旅游岛的金三角中心，受到国内外消费者的青睐，房价快速上涨亦在预料之中，但如此短的周期集中翻番如此厉害，再现了比当年更为惊人的疯狂。
除非热钱与投机资金作怪，不然不可能短期集中上涨如此迅速，预期伴随政策管制与当地行政控制措施出台，再加上整体环境的紧缩之下，三亚跌幅应该排名前。
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| 二月延迟入市的楼盘，加上三月陆续开盘的新楼盘，3月海南的房地产商将迎来一场争夺购房者的营销大战。据房天下统计数据显示，3月份海南将有98个楼盘推出打折优惠政策，其中海口37个，文昌15个，琼海10个，三亚、定安各6个，澄迈4个，其他市县共20个。
折扣力度以一次性付款9.6~9.8折、银行按揭9.8~9.9折为主，相较之前的优惠力度有所加大，更有个别的楼盘推出了一次性付款8折的优惠。优惠幅度的项目是位于万宁市兴隆镇旅游风景区的兴隆温泉高尔夫度假公寓，目前8折销售中。
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| 近日，记者从三亚物价部门获悉，为规范三亚旅游饭店客房价格行为，保持三亚旅游饭店客房价格的基本稳定，保护消费者和经营者的合法权益，促进海南国际旅游岛建设发展，根据相关规定精神和要求，三亚市物价部门决定对2011年博鳌亚洲论坛及“五一”期间旅游饭店客房价格实行政府指导价管理。
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楼市调控将进一步加快海南房地产品牌化进程
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| 在楼市当今低迷背景之下，作为实力雄厚的央企中信集团涉足在海南开发的房地产项目将会在今年开盘9大楼盘，中信地产海南公司副总经理曾冶在接受媒体专访时表示，楼市新政将加快海南楼市品牌化进程，以更先进的综合配套规划开发和积极进取的态度去面对了当今楼市，将能更好地解决楼市面临的难题。 楼市品牌化是楼市发展的重点。
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限购明晰后海南楼市大变局 海口剧减三亚"淡定"
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| 伴随着3月3日三亚限购细则的出台，海南楼市两大主力城市终于还是进入调控期，海南楼市也受到了重创，成交陷入低迷之中。据房天下数据监控中心统计数据显示，3月7日~13日，作为海南调控明晰后的首周，楼市成交量共1338套，与前一周(2月28日~3月6日)相比，出现严重的下滑，环比减少43.9%(前一周成交2383套)。
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| 全国人大代表、海南省委书记卫留成在海南代表团团组审议政府工作报告时表示，三亚市58%的财政收入来源于房地产业，需要引起重视。未来二十年内，房地产业对海南来说是一个比较重要的产业，但不是赖以生存的支柱产业。
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| 据三亚市人民政府网报道：3月12日,海南省副省长、中共三亚市委书记姜斯宪接受和讯网访谈时称,不赞成将地价炒得过高,希望高水平的开发商到三亚做中长期的投资。
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| 王勇首先对2010年的主要工作进行了回顾，他表示，一年来，三亚经济保持平稳快速发展，社会事业全面进步，人民生活不断改善，顺利完成了市五届人大五次会议确定的年度任务。 ……【详细】 |
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| 根据罗保铭省长的部署和要求，姜斯宪副省长分别于2月17日和2月22日两次主持召开专题会议,……【详细】 |
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| 在加快建设世界一流的‘国际旅游岛’进程中，一时一刻也不能忘记科学发展的目的和归宿是提高生活……【详细】 |
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| 中国楼市30年，怪象频生，无不热闹。其中不乏一些业内人士、专家的一家之言，预测未来房地产行业……【详细】 |
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| 有一群女性，她们是房地产的女性，宛若朵朵铿锵玫瑰，绽放在钢铁水泥的城市丛林中。……【详细】 |
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限购范围明晰三亚楼市签约量上升 一天签172套
