70城房价首现环比全止涨楼市拐点将加速来临

　　70城房价首现环比全止涨，楼市拐点将加速来临。房价坚冰正在消融。国家统计局18日公布的数据显示，1月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比全部止涨。专家认为，在调控依然从严的形势下，楼市“拐点”加速到来。专家们预计，未来房价回调趋势仍将持续。

　　统计显示，1月，全国70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的有48个城市，持平的有22个城市，上涨的城市为0，价格下降的城市有所减少，价格持平的城市有所增加，价格上涨完全停滞。...【详情】

　　随着三亚楼市旺季的开始，虽然成交不及往年，但2012年首月的成交数据却给予了三亚楼市新希望。据三亚房天下数据监控中心显示，1月份，三亚市商品住宅成交量达到1225套，成交面积为138071.94㎡，成交均价：21251.6/㎡，成交总额直达34亿元左右。自去年宏观调控以来，三亚楼市受到一定程度的影响。在很多人看来，三亚楼市或许开始走下滑坡路，购房者观望情绪越发浓厚，望等待抄底时机购房。但从这组数据可以看出，如今，在全国楼市还没走出调控的阴影时，三亚楼市用数据证明了实力的存在。三亚拥有稀缺的宝贵资源，越来越多的人开始青睐于这片土地。随着旅游旺季的临来...【详情】

·三亚2月第2周成交旺领衔海南楼市主角

·首月三亚楼市成交量暴涨 2012春天美丽

·三亚楼市成交领跑全省旅游、房产报双赢

·2012首月三亚新房价格环比持平

·2012三亚楼市喜洋洋成交喜事不间断

·三亚2012楼市“反击战”两大利好带头突围

国家统计局:1月48个大中城市房价下降

　　国家统计局18日发布“2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，新建商品住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。作为房地产市场风向标的北京，1月份新建价格指数，同比上涨仅为0.1%。从同比看，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有15个，比去年12月份增加6个。1月份，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。二手房，除分别为贵阳、济宁、襄阳、韶关、遵义环比均仅上涨0.1%外，54个城市环比下降，11个城市环比持平。北京二手房方面，从去年8月环比价格停涨之后，进入下跌通道，至1月份，已经连续5个月环比下跌。 ...【详情】

内地10多个城市及部门对楼市政策进行"微调"

　　据新华社电安徽芜湖市政府12日宣布，对部分购房者进行补贴等有关措施“暂缓执行”；16日，广东中山市针对“为限价令松绑”的质疑作出回应：住房限价由去年的每平方米5800元上调至6590元的举动仅是部门“试行措施”。去年四季度至今，有10多个城市及部门在住房标准、公积金、土地等多方面对楼市政策作出“微调”。除天津外，北京...【详情】

地方利益驱动多地楼市变相"松绑"暗流涌动

　　近期，天津部分楼盘开始针对外地购房者主打“限外放松”牌，宣称可以帮助购房者补齐社保缴费证明。据了解，这种现象不仅发生在天津，三亚、佛山、长春等多个城市均存在变相放松“限外令”迹象。业内人士认为，多地放松首套房贷以及变相放宽外地人购房条件有深层原因。2011年以来楼市与土地市场低迷，给地方政府偿债带来很大压力 ...【详情】

多城市调整普通住房标准微调也难助楼市转暖

　　而随着不少地方政府悄悄“松绑”调控、存款准备金率的下调、多地方调整普通住房标准等，购房者对于房价回升的担忧日益加剧。但在分析人士看来，中央坚持调控的主基调将不会变，即使出现适度的“微调”，比如出台“差别化”的信贷政策和限购政策但仍然是以保护自住刚性需求为主。今年下半年，房价下降的幅度和深度仍将继续扩大 ...【详情】

地方频探调控“底线” 微调或取代“松绑”

　　在安徽芜湖的楼市新政被紧急叫停后，广东中山楼市限价政策的“小幅”松动反而获得“通行证”。楼市调控的政策底线在各地方政府的逐次试探下渐渐显露。有业内人士认为，在中央宏调政策力度不变和地方政府松绑冲动两相作用的情况下未来或许将相关公司股票走势会出现针对刚需的微调。尽管芜湖市一再声明发布该政策的初衷是“延续人才引进策略”...【详情】

2012楼市形势严峻房企巨头加速调整谋变

　　2012年的严峻形势似乎超出不少人预料。今年1月份，已经公示的十余家品牌房企销售业绩较2011年同期下降超五成，在传统春节销售淡季的背景下，1月标杆房企的供应量锐减，销售显著回落，大部分房企都进入冬天模式，加快消化库存，减少土地购入。在住房供应结构调整、控制房价、加强信贷控制等政策导向下，房地产行业正在逐渐告别高利润时代...【详情】

地产巨头掀降价大幕标杆房企购地意愿低迷

　历经1月份的沉寂，又有芜湖救市新政破产，各大地产商终于开始打破僵局，再次转入降价促销。在楼市调控依旧不放松，地方微调频频遭遇流产的情况下，降价自救将是开发商的选择。昨天，越秀地产发布春促计划，旗下5盘全线8.8折起，限时18天。而恒大地产以15周年庆为名，开启10亿元大优惠序幕。刚刚过去的1月，楼市严寒外加春节因素 ...【详情】

部分龙头房企加入促销大战房价继续调整

　　“限时打折”、“优惠返点”……这些在商场中屡见不鲜的促销手段正蔓延到房地产市场。由于市场低迷、成交清淡，开发商开始花样百出地进行各式促销。与以往不同，促销手段不仅仅是搞噱头，不少实质性的降价促销频现。招商、保利、华润等部分一线房企也加入了促销阵营。业内人士预计，开发商为了加快周转，开始采取“以价换量”的销售策略，未来房价将稳中有降 ...【详情】

策划制作：房天下三亚新闻中心

70城房价首现环比全止涨 楼市拐点将加速来临

70城房价首现环比全止涨楼市拐点将加速来临