4月29日，为期3天的海南春季房地产展示交易会在海口会展中心正式拉开帷幕，本届房展会吸引了海口、三亚、琼海、文昌、澄迈、儋州等热门市县的精品楼盘参展。在楼市投资性需求被持续打压的背景下，2012楼市被称为“刚需年”。 婚房、动迁和改善的刚需族户型备受追捧。根据这一现实，本届房展现场半数以上的楼盘不约而同地主推50-110㎡左右一房或两房的中小户型。。。【详情】
据数据显示，5月海南共成交新房5703套，环比上月的4099套上涨39.13%。专业人士分析，5月楼市之所以呈现普遍上涨趋势，一方面，5月份为传统旺季，“五一”小黄金周促销加上各楼盘项目积极的降价跑量，使得刚需大幅释放，因此成交上涨。一方面，是由于4月楼市成交回落。
5月海南房地产成交量的回温给很多开发商注入了一剂强心剂。但仅仅三周时间，乐观的海南楼市又开始出现回落趋势。记者近10日调查发现，目前的购房者大部分是刚性需求，由于海口的工资水平不高，所以大部分购房者认为房价仍未下降到他们的心理预期。
如今，20万元以内的首付款是刚需族的水平，海口属于海南最主要的刚需区域，加上目前楼市刚需政策不断出炉,随着开发商推盘、促销力度加大，不少刚需族都纷纷出手。李明指出，由于楼盘上市量不断增加，5、6月成交量将继续回升。
25度阳光现在的主打概念为“首付十万，做三亚中轴主人”，主要针对的是40平米以下小户型的消费者。现阶段把该系列产品主推给在三亚的岛内工作生活的刚需白领一族，适当把门槛放低，针对那些居住在三亚且符合条件的刚需族。
