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三亚房天下2012年 年中楼市白皮书震撼发布中！
导语：三亚房天下策划的《三亚楼市白皮书》，对三亚楼市全方位回顾盘点，从宏观环境、调控政策、土地市场、供应与成交、房价、开盘监控、品牌房企成绩单等角度，纵向盘点政策、土地、金融等相关板块趋势走向，横向剖析三亚各区域、多物业类别的动态特征。力图多维度呈现、真实还原三亚楼市整体面貌。
2012上半年三亚楼市白皮书之政策篇
无论政策风云如何变幻，楼市永远不缺故事。2012年上半年，宏观经济政策预调微调力度加大，央行两次下调存准率，是三年来首次下调利率，要求优先满足首套房贷款需求……随着2012年楼市调控的差别化对待，地方政府和中央调控博弈不断加深，芜湖新政被叫停、中山新政、上海新政、河南新政等相继被叫停，楼市动荡不已。40个重点城市个人住房信息系统在今年6月30日前要实现与住建部联网。各省(区)以及其他设区城市要加快个人住房信息系统建设，争取在今年年底前实现全国联网。而三亚楼市政策也受全国楼市的影响发生着变化。三亚房天下特别策划《2012年上半年三亚楼市白皮书》，盘点2012上半年风云变幻的楼市政策，为您勾勒2012年下半年三亚楼市轮廓。
2012年三亚楼市白皮书（年中版）——房价篇
2012年上半年，在中央持续调控之下，经历了博弈、调整、变化之后的三亚楼市，并没有出现大起大落，而是如同宏观经济“稳增长”的大基调一样稳健前行着。记录三亚楼市半载沉浮，预测未来突围路。房天下奉献《2012年三亚楼市白皮书（年中版）——房价篇》， 结合政策及相关数据对三亚235个楼盘的房价变化进行多角度全方位剖析，用客观理性的市场分析与数据力量共同记录2012三亚楼市上半场，同时开启“依然在博弈中前行”的下半场。
2012房天下三亚楼市白皮书之成交篇
据三亚房天下数据统计，据房天下数据监控中心统计，2011年上半年三亚开盘29次，2011年下半年三亚开盘34次，2012年上半年三亚开盘32次，环比下降5.88%，同比上涨10.34%。 1-6月份，三亚新建住宅共成交5894套，新建住宅成交面积为54.94万㎡。在史上严厉的调控年中，三亚房价涨幅下降、成交量下滑已成为事实，但预计随着楼市旺季的来临，三亚下半年或将出现“量价齐升”的新局面。
2012年第二季度三亚商品住宅销售排行榜
三亚全市销售套数排行榜前三甲为：河东区三亚凤凰水城南岸、河西区万科湖畔度假公园、大东海半山半岛；三亚全市销售面积排行榜前三甲为：大东海半山半岛、河东区三亚凤凰水城南岸、河西区万科湖畔度假公园；三亚全市销售金额排行榜前三甲为：大东海半山半岛、河东区三亚凤凰水城南岸、河西区万科湖畔度假公园；河东销售套数排行榜前三甲为：三亚凤凰水城南岸、海润桃花岛、海尚逸品.....
2012三亚房天下楼市白皮书之土地篇
如果把房企看做在房地产市场角逐搏击的斗士，那一级土地市场则可谓是这些斗士们战场背后的能源储备。在房地产调控政策的影响下，开发商陷入高库存、融资难的困境中，在这样的压力下，房企在一级市场提升“体能储备”的热情也下降，土地市场持续低迷，这也将对后市房企的竞争格局产生影响。2012年上半年，在整体低迷的状态下，部分资金充裕的房企借机抄底拿地，一场土地“体能”比拼上演。
2012年年中盘点之新盘集锦
2012年已经过去一半，下半年海南楼市将何去何从？下半年海南楼市又将迎来哪些全新楼盘的加入，而其中又有那些楼盘值得您的关注。在高压政策下，楼市的交易量远不如往年，而如今楼市调控仍然没有松动的迹象，那么2012海南楼市终将会如何？纯新盘会不会是下半年的主角？下面小编为你推荐下半年值得期待的楼盘，网友们可以评比看看这些楼盘是否值得期待！
专题制作：三亚房天下新闻中心