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编者按：从成交数据看，今年银十的成交相比往年状况稍逊一筹，金九银十的成色如何各说纷纭。对于三亚房产市场而言，在经过了二三季度的楼市起伏不定后，到十月份库存量有所增加，房产开发商开始出现叫苦不迭的境遇。在三亚的金九银十市场上，打折促销的力度依然不尽人意，部分房企被购房者所指“雷声大雨点小”。无论是货源充足者还是“吃老本”者，这个“旺季”，三亚各大房企表现十分淡定。
三亚楼市"银十"出师不利 平稳发展或成四季度主旋律
　　往年一到了九、十月份三亚房地产市场都会异常的火爆，可是今年却异常惨淡。在经历9月“金九”成色不足后，连开发商寄予厚望的“银十”也未能给开发商带来惊喜。仅10月份就有13个项目开盘，面对巨大的存量房面积、高昂的价格以及不断涌进市场的新楼盘等多重压力，给三亚楼市造成了巨大的压力，在这种情况下，三亚楼市如若想取得好成绩，主要的手段就是降价，重塑购房者的信心，让购房者有理由不再继续观望 ……[详情]
三亚限价房将实施一房一价 5年内禁止买卖
昨日，记者从三亚市政府获悉，备受关注限价商品住房管理暂行办法日前正式出台，该办法将于本月21日起施行。据悉，限价商品住房销售实行政府指导价，销售实行一套一标价的明码标价制度，购买人如有违反规定上市交易，或弄虚作假骗购限价房等行为，三亚市住房保障主管部门可申请其所在单位依法给予行政处分...【详细】
楼市金九落败土地市场蹿红 三亚土地市场迎来转机
“金九”已逝，对于开发商来说，楼市并没有迎来全线飘红，反而成交量一路下滑，全国54个主要城市的成交量也已跌至3个月以来的点。眼看着楼市“金九”变“铜九”，开发商的信心却没有因为楼市的低迷而受挫，反而更加热情高涨地加快了拿地的步伐，土地交易市场也因此火了起来，呈现出一片供需两旺的局面...【详细】
“银十”不“银”VS土地回暖 楼市还能再飞一会儿吗
据《国际金融报》记者观察，今年国庆期间，有楼市“风向标”之称的各地秋季房展会多以“冷清”收场从消费者和楼盘信息看，或呈现“工作人员多过看房客”的局面，或叫好不叫座；不过，从房企的角度看，一个普遍现象是，之前“以价换量”的心态有了大幅逆转，如各地房展会上，多家房企打折幅度并不大，多数在9.7折...【详细】
8大房企上半年仅售96亿 海南等旅游地产万亿投资生悬念
国家旅游局、国家统计局汇总的数据显示，今年中秋节国庆节8天假日期间，全国共实现旅游收入2105亿元，比2011年“十一”黄金周增长44.4%(按可比口径，同比增长26.3%).然而，旅游业的爆发没能延伸至“一母同胞”的旅游地产。据不完全统计数据显示，截至今年4月份，全国旅游地产项目多达2226个，总规划投资总额保有量为10991亿元，共覆盖85个城市和地区。然而，上述投资计划能否实现却在半年后被打上了一个大大的问号...【详细】
多家银行首套房贷回归基准利率 海南仅工行建行有85折
日前，光大银行总行宣布，该行个人首套住房贷款业务将执行基准利率。对于取消优惠原因，光大银行称是因正处于个贷业务转型期，为了响应相关政策号召，信贷资源优先用于小微贷款业务。近日来，其他银行取消房贷利率八五折优惠的消息频出。近日，记者对海南省的各家银行进行走访发现，部分银行已恢复基准利率，但少数银行仍执行八五折优惠。2011年，由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍...【详细】
成交面积
成交均价
成交套数
外地推介、折扣优惠 10月海南楼市将飘红
外地推介、折扣优惠、买房送礼各种营销方法在海南的房地产市场中随处可见，但是，购房者似乎不买账，海南9月楼市成交依然表现平平。虽然市场不见大幅回暖，但是海南业内人士认为，9月或者更早以前的对外推介虽然未直接造成成交，但是已经为海南的房产积累了不少人气 ...[详细]
10月琼拟开盘项目价4200元/平入市 搅热市场
据三亚房天下数据监控中心数据显示，10月，海南拟开盘项目共13个，均价除待定楼盘外，海南拟开盘项目均价约在11000元/平，价为4200元/平。在即将到来的黄金周，海南各地楼盘均做好了准备，大部分楼盘均打出折扣优惠吸引购房者，据调查显示，部分观望已久的购房者将在“双节”期间顺着楼市“折扣优惠季”出手购房 ...[详细]
三亚房企打响折扣战 十月房企想要红
"银十"将至 三亚楼市能否掀购房狂潮
三亚楼市国庆黄金周未"添堵" 同环比均下降
房天下讯 由于中秋和国庆两个假期相连，所以今年的8天国庆黄金周着实让休假的人们觉得非常爽。全国各地的旅游景区均是人山人海，各大景区的接待人次均创史上纪录。然而，这股爆棚的人气热潮并未蔓延到海南楼市，高速公路上那“添堵”的景象也未出现三亚楼盘的售楼处。长假期间三亚楼市无论是签约套数 ...[详细]
黄金周三亚楼市遇冷 购房者看得多买的少
今年连续8天的“中秋国庆”黄金周，让海南三亚的旅游市场获得大丰收，然而三亚的楼市并没有像各大景区一样，出现火爆的局面。尽管不少楼盘推出清盘促销、买房送车位等优惠活动，但面对坚挺的房价，购房者出手谨慎。整个黄金周期间，三亚楼市签约套数仅为69套，不足节前一周签约量的一半。据三亚迎 ...[详细]
继“金九”落空之后，刚刚过去的十一黄金周，让“银十”楼市又一年以冷清开局。金九银十传统楼市旺季落空预期正在改变楼市买卖双方购房、销售策略。业内有观点认为，虽然金九银十的楼市已难以像预期那样大热，但部分购买力或许会分流至11月、12月份，造成年末“淡季不淡”。而不少开发商将原定银十开盘日期，延至11月份...【详细】
纵观十一黄金周里的全国楼市，冷热不均是为突出的特征之一，而三亚楼市恰恰就是“冷”的那一头，“以价换量”的优惠成了众多开发商的“噱头”。据三亚房地产信息网的监控，三亚房天下统计数据显示，2012年9月30日至10月7日中秋国庆长假期间，三亚住宅签约均价为21759.08元/㎡，同比去年的21848.37元/㎡下降了 ...【详细】
“银十”已过半，三亚楼市的表现虽然并未能让10月更显银光，但尚算平稳。截止10月14日，三亚楼市成交套数为185套，成交面积为16971.35㎡，成交均价为22938.75元/㎡，环比9月上半月分别下降了6.5%、25.65%、9%。预计在年底春节旺季到来之前，三亚楼市将会维持平缓下滑的态势，无论是成交量还是房价均以稳为主基调，不会暴涨也不会...【详细】
对于国庆小长假业，内人士一度认为势必会给三亚楼市带来新一轮的销售高潮，岂料三亚楼市“银十”却以冷清开局，跌破了业内的眼镜，改变了楼市买卖双方购房、销售策略。银十的楼市虽被泼了一盆冷水，难以像预期那样大热，但小编认为，部分购买力或许会分流至11月、12月份，将会出现回暖...【详细】
楼盘 快速通道 折扣/优惠 价格 动态
嶺海 全款9.7折 均价25000元/平 嶺海2号楼均价28000元/平，现主推3、4号楼，均价25000元/平。交房8月31号2号楼非毛坯收房；9月30号3、4号楼毛坯房业主收房；2013年3月1号3、4号楼非毛坯交房。
揽海听涛 全款9.5折 价15500元/平
揽海听涛非毛坯现房在售，主要户型有79和93平米的两房，118.9平米的三房。现推出特价，两房毛坯折后起价16500元/平，非毛坯折后起价18000元/平，含2000元/平的装修。三房折后起价15500元/平。
三亚·山水国际 全款9.8折 1700 万元/套起 三亚山水国际别墅尾盘在售，1700万一套，含10000的装修，一次性付款98折
万科森林度假公园 全款8.5折 19000元/平起　 万科森林度假公园公寓全款购房享受85折优惠，其中别墅购房享受8折优惠，二期主推户型：70㎡ 80㎡公寓折后均价20000——21000元/平方米，早一批明年6月入住。一期主推36.9㎡ 单房公寓，折后均价19000元/平
三亚远洋公馆 全款8.5折 均价28000元/平　 三亚远洋公馆尾盘在售，剩余房源20来套房，均价26000到28000元/平方米，全款85折优惠。
鸿洲游艇公馆 【点击进入楼盘详情】 全款98折 均价33000元/平 鸿洲游艇公馆非毛坯准现房在售，均价33000元/平米，一次性付款可享98折，物业费3.5元/月/平。
三亚富春山居 一周内付全款9折，一月内付全款9.2折　 　12800元/平起 三亚富春山居一期1-11#楼现已封顶。开盘前特惠起价为12800元/㎡。预计2012年10月-12月开盘，分别是6、7、9、10、11#楼。2013年1月1日前可入住
新浪国际公馆 全款88折　 　均价35000元/平 新浪国际公馆目前剩16层以上100平米户型在售，均价35000元/平，送非毛坯，高层瞰海
海立方度假公馆 全款9.5折　 　均价46000元/平 海立方度假公馆主推60-115平米海景公寓，起价38000元/平米，均价46000元/平米，全款享95折优惠，预计2012年年底开盘，2013年5月交付使用。
铂爵公馆 全款9.8折　 　均价83000元/平 铂爵公馆现房在售，起价65000元/㎡，均价83000元/㎡，空中别墅2亿/套，共4套。剩余120多套房源
蓝海雅居 一次性付款每平方米优惠1000元　 40000元/平起 蓝海雅居尾盘在售，价格40000-50000元/平方米，一次性付款每平方米优惠1000元。剩余35平和120平2套房源。
海居国际度假屋 【点击进入楼盘详情】 全款9.7折　 　均价75000元/平 海居国际度假屋尾盘在售，均价75000/平方米，一次性付款享97折优惠。还有大约10套房源。
三亚椰岛阳光花园 全款9.8折　 　均价7800元/平 三亚椰岛阳光花园现房在售，起价7100元/平，均价7800元/平
昌达山水天域 【点击进入楼盘详情】 全款9.5折 均价25000元/平 昌达山水天域目前尾盘清售中，剩余的户型有：70平一房、82平一房、94平跃层、133平两房、220平四房，均价25000元/平，起价17000元/平，一次性付款95折。
汇丰国际度假公寓 【点击进入楼盘详情】 全款9.2折，按揭9.5折 均价22000元/平 汇丰国际度假公寓三期毛坯现房在售，9、10、13号楼72-108平户型，均价22000元/平，全款享92折；另项目有少量特价房在售，均为84平两房户型，折后价16800元/平，11、12号楼开盘时间待定。
华宇皇冠会馆别墅 【点击进入楼盘详情】 全款9.8折 均价51000元/平 华宇皇冠会馆别墅在售，别墅毛坯房均价51000元/平，带非毛坯别墅均价53000，一次性付款9.8折。
亚龙湾·公主郡 【点击进入楼盘详情】 全款9.8折 起价36000元/平 亚龙湾公主郡三期洋房在售，面积80㎡、120㎡、150㎡，非毛坯6000元/㎡，均价36000元/平米；别墅面积300㎡、297㎡，赠送约130㎡地下室及超大私家庭院，非毛坯10000元/㎡，均价56000元/平米
亚龙湾·石溪墅 【点击进入楼盘详情】 全款9.6折 均价45000元/平 亚龙湾石溪墅整个项目正在做装修。公寓均价45000元/平米；别墅均价70000元/平米，目前剩余40套。一次性付款96折。
辛特拉海航度假酒店 【点击进入楼盘详情】 全款9.8折 均价45000元/平 辛特拉海航度假酒店在售，酒店均价45000元/平方米。全款享98优惠。现推出产权式别墅，别墅起价2500万/套。预计10月开售。
阳明荣德花园 【点击进入楼盘详情】 全款毛坯9.2折 非毛坯9.7折 均价16500元/平 阳明荣德花园A栋售罄，B栋剩余约80套，均价16500元/平，毛坯房一次性付款92折优惠，硬装房一次性付款97折。项目剩余户 型为B户型63平、C户型54平、D户型55平的一房，E户型122平三房，76平两房户型仅剩18楼的一套。
海润·桃花岛 【点击进入楼盘详情】 含2000非毛坯 均价15400元/平 海润·桃花岛 43-97平米1-3房户型在售，在售房源约为100套，起价15000元/平，均价15400元/平，预计12月底全部交房，非毛坯拎包入住。
东和福湾 【点击进入楼盘详情】 全款9.7折 均价24000元/平 东和福湾别墅J组团热推海景洋房1#—4#，精品小户型，43-65平方米，均价24000元/平。别墅均价5—6万/平。全款97折，约年底入住。
清平乐 【点击进入楼盘详情】 全款9.8折 均价20000元/平 清平乐尾盘现房在售，起价18850元/平，均价20000元/平，有32平、60平、87平3种户型可供选择。全款可享98折优惠。
阳光山海湾 【点击进入楼盘详情】 待定 均价50000元/平 阳光山海湾位于三亚市榆林大道，项目起价37800元/平，均价50000元/平，拎包入住。，层差为600—1100元不等，主推户型的面积为50—100平左右。预计2012年年底交房，更多优惠信息详询售楼处。
万宝威尼斯蓝湾 【点击进入楼盘详情】 全款9.8折 均价33000元/平 万宝威尼斯蓝湾尾盘83套现房在售，剩余户型为一房、三房和跃层，起价23000元/平，均价33000元/平，全款98折。
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