即使是在同一个城市，各个区县对"就近入学"规定也有所不同，因此对于购买"学区房"的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。
    如在北京、上海，有些名校因为生源过剩，对"就近入学"招录的学生户口转入时间做出了限制，这些因素使得孩子无法入读心仪的重点学校。还有些学校在招生时会对入住时间进行硬性规定，如上海有些学校对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年。对此专家建议一定要在购房之前到该区域学校就此事详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。
    此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。

三亚市中学是中国名校，海南省一级学校。创办于1926年，始设于宁远河畔鳌山书院，校名为崖县县立中学。1955年秋 从崖城迁至三亚河东港门村，定名为崖县中学。1984年撤销崖县设立三亚市， 学校改用现名至今。
现址占地面积253亩，计划投资近2亿元，按90个教学班4500名学生规模设计，分两期建设，于2004年10月28日举行奠基仪式。一期工程于2004年11月25日动工兴建，2005年8月底交付使用。现有教学楼三栋，综合办公楼、科技馆、图书馆各一栋，宿舍楼四栋，学生食堂一栋，总建筑面积达66400多平方米，可满足75个教学班3750名学生的学习、生活需要。现有教职工198人，教学班49人，学生2678人，其中少数民族学生357人。为了体现党和政府对民族生成长的关怀和爱护，我校根据市政府指示，在2005级高中生设春蕾班和民族班各一个，共100名民族生。教学设备全国一流，建立了网络中心，每间教室配备了多媒体设备，安装了校园监控系统，实现电子一卡通管理。

海南大学三亚学院是国家教育部批准成立的独立学院，吉利控股集团董事长李书福先生出资建设了学院。学院下设9个分院、37个本科专业及专业方向。学院自2004年筹建以来，在海南省委省政府和三亚市委市政府的关心和帮助下，以“让学生更好地走向社会”为使命，不断创新、持续进取，保持着高速稳定的发展态势，到2009年9月，已形成在校生16000余人，教职工1200余人的办学规模。
学校总占地面积3000亩，建筑总面积50多万平方米，拥有学术交流中心、艺术中心、实验中心、计算机中心、高科技图书馆、标准游泳池、高尔夫练习场，现代体育场、风雨运动场以及篮排网球场等系列现代化教学、生活设施，建筑投资11亿元人民币。