1、8月百城住宅均价10442元/平 三亚环比涨0.46%

根据中国房地产 指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年8月，全国 100个城市（新建）住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年 6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比 上涨，29个城市环比下跌。 ....【详情】

解析：三亚（新建）住宅样本平均价格为23992元/平方米，环比上涨0.46%，在8月 百城新建住宅价格指数环比涨跌幅中排名12。三亚城市住宅价格同比2012年8月下跌 。

2、三亚公积金提取政策放宽 公积金用途变宽广

“你缴了公积金 ，便可以用公积金看病、供子女上学，甚至还可以交房租和物业费。”日前，记者 从三亚市住房公积金管理局了解到，8月份，海南省出台有关政策，以加强公积金管 理，9月30日前，要求企事业单位在编和聘用人员一律缴纳公积金。....【详情】

解析：据了解，家庭成员重大疾病治疗可提取公积金，家庭贫困孩子上学难以供给 的，可以申请提取公积金供子女读书 。

2、 三亚崖州中心渔港项目总投资27.3亿 两项目 10月竣工

三亚日报记者日 前从崖州中心渔港项目工程指挥部了解到，崖州中心渔港项目的渔港主体工程、港 区基础设施配套工程及人工岛工程建设进度加速推进，其中疏港大道项目和崖城西 互通立交匝道项目今年10月将竣工。 ....【详情】

解析：截至2013年8月底，渔港及配套项目征地已累计完成土地征收 1205.07亩，完成总征地任务的57%。渔港主体工程项目已于6月28日正式动工建设， 计划于2014年5月份完成。

3、三亚重点项目建设:固定资产投资前8月完成 350亿

9月3日，三亚市 2013年全社会固定资产投资项目及重点项目建设推进工作会议在市委党校召开。记 者从会上获悉，截至8月底，今年全市在建项目预计完成投资约350.2亿元，同比增 长32.5%，占全市计划的67.9% ....【详情】

解析：从1-8月的情况来看，三亚市重点项目完成进度较好，但全市固定资产投资完 成情况还不够理想，除一批在建项目进展缓慢外，在本年度时间已经过去三分之二 的情况下，还有不少计划年内开工的项目没有开工，影响了全市项目投资的整体进 度。

1、海南开创"儋州模式" 谋求全国保障房建设解围

“十二五”期间 我国将新建保障性住房3600万套，就是党中央作出的一项顺乎民心的重大决策。中 央的政策措施能否“落地”、“开花”，关键在于地方政府的决心和力度。对此， 社会各界的质疑一直不断。龚后雨、卜凡中所著《住房保障模本》一书为我们作了 直接、真实的回答 ....【详情】

解析：儋州市的保障性住房建设，因其先进的制度创新、科学的规划设计，透明的 分配机制，全方位的服务体系，得到广大市民的交口称赞，得到国家有关部门和众 多媒体的充分肯定。

2、 海南楼市"金九银十"或量价齐升 旺季效应更 加明显

8月31日，由中 国指数研究院与海南房天下联合举办的“2013金九银十海南楼市新格局高峰论坛暨 ‘房天下新产品升级发布会’在海口举行，300余位房地产业内精英齐聚一堂，对当 前海南房地产市场的整体运行情况进行了全面的盘点和分析，并深入探讨了今年“ 金九银十”形势下海南楼市面临的新格局及营销策略。 ....【详情】

解析：“房天下400电话监控数据显示，今年前7月，海南楼盘房天下400来电量同比增 长115.1%。”房天下海南公司总经理黄艳此番话在一定程度上反映出今年前7月海南 楼市的火热程度。

3、海南3683套保障房"找主人" 香饽饽为何遇冷

海南省2012年 审计工作报告晒出保障房空置尴尬，对此，海南省多举措加速消化，截至7月底， 9077套闲置保障房分配入住5394套。本应是香饽饽的保障房，为何频频遇冷—— 3683套保障房“找主人”。 ....【详情】

解析：基础设施不完善、公共服务设施不配套、申请门槛过高、配租配售滞后等原 因造成大量保障房闲置。

4、买房6年无房产证 海口住建局：房子未通过验 收

近日，海口市 琼山食品肉联厂宿舍多位住户向记者反映称，他们买房6年一直没有拿到房产证。多 次向厂领导反映情况，得到的答复总是“会办好的”，但一拖再拖至今没办妥。前 段时间，多户住户的孩子报名上小学，却因为没有房产证，得想办法找证明人，托 关系，才能在琼山一小上学。 ....【详情】

解析：对此，海口市住建局回应，经调查，海口市琼山食品肉联厂两栋集资房与规 划部门批建的内容不一致，未通过竣工验收，因此房产证至今未办下来。

5、海南16市县地产亮相哈尔滨 特供户型首付2.8 万元

2013首届中国 沿海(海南)房产交易博览会正式在“冰城”哈尔滨拉开序幕。据了解，此次房产交 易博览会从9月20日至22日，为期三天，来自海南省海口、三亚、儋州、琼中、昌江 、临高、澄迈、万宁、东方等16个市县，一百多家房地产企业参展 ....【详情】

解析：此次房展会以海南西部城市楼盘为主打。从参展商推出优惠活动来看，平均 只要花费三四十万元，便可购买环境优美、气候宜人的海景房，对于一些小户型楼 盘，价格则更优惠。

2、南京楼市清退令 33家国企4个月内必须退出房 产开发

据中国之声《央 广新闻》报道，“国字号”企业涉足一般商品房地产一直为群众所诟病。近日南京 出台正式文件，明确给33家国资企业下“退市令”。 ....【详情】

解析：这次南京出台的实施意见，明确要求33家国资企业年底前完全退出。接到“ 退市令”的包括市属“国有全资、控股房地产”和“国有参股房地产”两类企业。 退出方式有四种，包括关闭清算、股权转让、业务转型和划转南京市安居集团。

4、土地制度改革预期强烈 改革破局仍需"以点带 面"

有关土地制度改 革的预期空前强烈。国土部传出对农村集体土地所有权确权抽查的消息，似乎在为 制度破局做准备。三中全会即将召开，土地制度改革成为外界关注的焦点。受此影 响，近期土改概念股受到资金追捧，拥有一定农地储备的公司被机构一致看好。不 少业内人士预期，11月之后，土地制度改革可能取得新进展。....【详情】

解析：由于当前法律障碍尚未完全破除，加之各地阻力较大，土地制度改革的进展 可能低于外界预期。各项土地改革试点城市可能率先扩围，然后带动土地改革取得 制度突破。

5、养老用地政策松动 房企被指以养老的名义圈地

“我们刚刚对 部分省市的养老产业进行了考察，地方政府已给比较有信用的民间机构开始划地， 价格很便宜。”9月5日，清华大学就业与社会保障研究中心主任杨燕绥接受本报记 者采访时表示，将养老用地纳入年度国有建设用地供应计划，且享受当地的优惠低 价，这对于养老产业而言，无疑是个利好消息。 ....【详情】

解析：养老产业俨然已成为地方政府拉动经济、相关企业“垂涎”的朝阳领域，这 一政策终将到了突破和转变的时候。似乎就在一夜之间，地产商和险企就纷纷扎堆 儿养老产业，而引发的问题也更为突出：如何防范养老用地沦为圈地的新平台。

6、以房养老模式争议分化 地方政府被指热情更高

在老龄化加剧 、生活成本不断攀升的背景下，中国人的养老问题无法回避。随着国务院日前印发 《关于加快发展养老服务业的若干意见》（下简称《意见》），“以房养老”即“ 住房反向抵押养老保险”成为了养老模式的新焦点。 ....【详情】

解析：然国家层面的试点要在明年上半年推行，但地方政府在此举措上的热情更高 ，包括北京在内的多个省市或在今年内、明年初就落实“以房养老”的试点，其中 北京已经明确了变“以房养老”为“以房助老”。