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2013年11月21日,由三亚房天下主办的以“三亚东扩 纵论迎宾路、吉阳大道度假旅游地产”为主题的三亚大话地产如期举行。回顾2011年,三亚市发布《三亚市吉阳镇总体规划(2011-2020)》、《三亚市迎宾路中段控制性详细规划》,进一步细化了吉阳大道、迎宾路区域的城市功能和发展定位。做为三亚楼市今年的热点区域,吉阳大道、迎宾路区域四通八达的交通网络是片区值得称道的区位优势。未来几年,三亚市政府行政单位将陆续入驻该区域,城市东扩造就城市大发展。三亚房天下本期大话地产特邀业内人士参与本次论坛,探讨三亚城市东扩,迎宾路、吉阳大道度假旅游地产的发展之路。
三亚东扩 迎宾路、吉阳大道度假旅游地产顺势起飞
大家好,我代表房天下非常欢迎大家参加本次大话地产论坛,这次论坛的主题是“三亚东扩 纵论迎宾路、吉阳大道度假旅游地产的发展”。我先介绍一下参加今天活动的嘉宾,分别是和泓假日阳光副总经理柴璐璐,保力一山湖营销总监崔达勇,保永.永福岛营销总监徐姗姗,三亚山海之韵策划经理高良松,双大山湖湾营销总监姜海,三亚房产超市副总经理王英赫,三亚中置地产董事副总经理陈鹏 ,三亚小院副总经理王虹懿,湖光山舍营销总监李东芮,森林半岛营销总监王磊,三亚瑞都水郡销售经理王海滨,清平乐项目经理陈健松,嘉宝花园二期营销总监罗亮,非常欢迎大家的到来。 ……
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主要发言嘉宾
和泓·假日阳光副总经理 柴璐璐
三亚中置地产董事副总经理 陈鹏
清平乐项目经理 陈健松
三亚山海之韵策划经理 高良松
三亚房产超市副总经理 王英赫
湖光山舍营销总监 李东芮
三亚小院副总经理 王虹懿
森林半岛营销总监 王磊
三亚瑞都水郡销售经理 王海滨
保永·永福岛营销总监 徐姗姗
双大山湖湾营销总监 姜海
柴璐璐:三亚东扩的片区是崭新片区 拥有后发优势
说到区域未来的发展,三亚东扩的片区是一个崭新的片区,越是这样的条件下,未来的空间会更大,前一段时间台风“海燕”影响了整个三亚,但是三亚老城区的影响明显比迎宾新区大。越是新的片区越有后发的优势,像一张白纸,让我们更有空间去描画。 ……
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和泓·假日阳光副总经理 柴璐璐
陈鹏:高手过招 迎宾路年底的厮杀将异常惨烈
迎宾路区域的项目有很明显的后发优势,在座的各位都是在三亚楼市驰骋多年的操盘手,对市场、户型、园林景观都有非常成熟的操盘经验,运作新盘可以少走很多弯路,称得上“八仙过海,各显神通”,项目扎堆的迎宾路区域,年底旺季的市场竞争将会异常惨烈。 ……
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三亚中置地产董事副总经理 陈鹏
陈健松: 吉阳镇、迎宾路将是未来政府重点打造的区域
吉阳镇、荔枝沟、迎宾路,处于半岛和湾区的连接点上,将是未来政府重点打造的区域,这些客观条件决定了这一区域的市场定位,城区有的我们要有,湾区没有的我们也要有,这对我们在座的十几个项目是个挑战。 ……
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清平乐项目经理 陈健松
高良松:迎宾路是三亚未来五年竞争激烈的地块
山海之韵占地80亩,以小户型为主,走“空间实力派”路线,力求实现空间化。迎宾路是三亚未来五年竞争激烈的地块,目前在售的项目有十几个,大家要合力谋划好、把控好迎宾路中段的地块营销。 ……
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三亚山海之韵策划经理 高良松
王虹懿:迎宾路土地稀缺 片区楼盘潜质大
三亚目前已经没有可开发的土地,并且目前在迎宾路中断地价甚至超过一千五百万一亩,充分的呈现出土地价值的稀缺性。如果未来政策要求做高端经营性房地产,那么对于已经开放的商品住房项目会是利好消息。……
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三亚小院副总经理 王虹懿
王英赫:的楼盘不一定要在市区
的楼盘不一定要在市区。对于一个刚开发的区域,给项目带来自身的空间是比较明显的,下一步迎宾路区域对于三亚市场而言会占有一定的优势,选择未来发展空间大的区域对于我们这一片区而言是占有优势的。 ……
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三亚房产超市副总经理 王英赫
姜海:迎宾路和吉阳镇的发展无可估量
我相信整个迎宾路和吉阳镇的发展是无可估量的,整个政府对这一块的规划,将会使其成为三亚重要的居住旅游度假区,在众多企业和开发商的支持和开发下,所以我们有理由相信未来的发展会更好。……
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双大山湖湾营销总监 姜海
李东芮:迎宾路的产品各有侧重 应避免同质化
迎宾路上有大大小小十几个项目,产品同质化不可避免,但是,不同的产品在资源优势、户型舒适度上有不同的侧重。在产品营销上,一部分开发商有集团总部的优势,与异地分销、媒体合作,探索更多的合作模式。 ……
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湖光山舍营销总监 李东芮
王海滨:与分销商无缝对接 实现营销效应化
我对迎宾路板块比较有信心,不管从规模还是区域配套上,它都有优势占领三亚市场。是价格优势;第二是形象优势,迎宾路是三亚的形象景观大道,项目的外立面和区域的人文环境都会给人耳目一新的感觉。 ……
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三亚瑞都水郡销售经理 王海滨
王磊:以客户需求为核心 提升企业核心竞争力
对客户而言,在考察完总价后,他们会选择舒适度的产品,包括室内空间设计、楼梯结构设计。以客户的需求为核心,根据开发商的想法打造真正符合市场需求的产品,是一个项目的核心竞争力之一。 ……
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森林半岛营销总监 王磊
徐姗姗:拿到迎宾路地块的开发商都比较有前瞻性
拿到迎宾路地块的各个开发商都是比较有前瞻性,在三亚市区的地越来越难拿的情况下,这些开发商在前一两年就能拿到迎宾路地块抢占该区域市场,是极具长远目光的。……
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保永·永福岛营销总监 徐姗姗
【第9期】:海南地产重申转型 旅游地产面临升级机遇
【第8期】:地产精英“大话”2012陵水房企转型
【第7期】2012琼海房企转型之殇与路
【第6期】:2012海南房企转型之殇与路
【第5期】:绽放美丽 看看海南地产界的铿锵玫瑰
【第4期】探讨机遇下的五指山楼市发展
【第3期】:探讨新政下国际旅游岛别墅的创新之路
【第2期】:新政实施后三亚楼市路在何方
【第1期】:三亚区域价值探讨
和泓·假日阳光紧邻吉阳大道、亚龙湾高铁车站、绕城高速等交通干线,交通便捷,15内就可到达亚龙湾、海棠湾、大东海、三亚湾四大海湾观海赏景。和泓·假日阳光一脉青山挺立社区身后,将源源不断提供每立方厘米20000个负氧离子,生活于此,俨然身处氧吧呼吸。
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和泓·假日阳光项目详情
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