1、2014开年三亚楼市量价齐跌 旅游地产泡沫或将破裂

春节前后是三亚的旅游旺季，当地楼盘也都借机铆足了劲儿宣传，力图在销售上火一把。然而，2014年开年三亚楼市就遇冷，出现量价齐跌的状况。三亚楼市面临着价格处于高位但基本不涨、供应量大但房屋空置率高等种种现状 ....【详情】

解析：分析人士认为，由于三亚的旅游地产不存在刚性需求，如果后续市场支撑乏力，旅游地产泡沫或将破裂，崩盘之后将对当地经济造成较大冲击。

2、购房者心态调查报告:5成以上购房者表示三亚房价太高

回顾2013年，全国各地房价高烧不退，海南也是稳中有升，根据三亚房天下数据监控中心显示：2013年，三亚楼市成交16394套，同比2012年10829套，上涨51.39%。2014年，在延续之前调控政策的前提下，三亚楼市将何去何从....【详情】

根据此次调查数据的统计，23.53%的网友尚无房产，拥有一套住房的网友占比超3成，有两套及以上住房的受访者占比43.14%。调查发现，此次受访者构成以改善型购房需求为主 。

2、三亚将改造老城区市政道路 解放路将拓宽至27米

从2月26日开始，三亚市园林环卫管理局将着手对解放路（新风街—和平街）的树木进行迁移，为该路段的道路拓宽改造工程做好前期施工，拓宽道路的总长度为1023米，主路将由现行的20米拓宽为27米 ....【详情】

解析：据该路段道路拓宽改造方案规划，主路将由现行的20米拓宽为27米，主路双向四车道16米，两边各有2米的绿化带，而后各有3.5米的非机动车道，预计道路拓宽改造工程今年下半年完工。

3、三亚南山港一期投产试运营 初步实现三港分离

日前，三亚海事局政务大厅内干货船"仕泰118"轮的进港签证成功办理完毕，成为靠泊三亚南山港的艘货船。这也标志着三亚南山港一期工程正式投产，进入试运营阶段 ....【详情】

解析：三亚南山港一期工程于2005年年底开工，位于三亚崖州湾内，陆路距三亚市40余公里，设计可靠泊万吨级货船，年吞吐能力约65万吨，码头长度为260米，为海南南部的货运港。

1、海南再遭岛外媒体唱衰:旅游地产泡沫或将破裂

2010年年底，孙丽在三亚买了一套三居室的房子，一方面是为了休闲度假，另一方面是作为投资。但这套房如今却成了她的头疼事："我每年只有半个月时间待在三亚，其余时间房子都是闲置的。这期间不仅要还银行的贷款，每年还要缴纳高额的物业费，这样算下来买房还没有住在酒店实惠。" ....【详情】

解析：2014年首周，三亚楼市开局遇"冷"，出现量价齐跌，多位房产销售人员均表示，目前三亚的销售情况并不是太好。据相关数据显示：今年春节长假，三亚楼市的成交量为254套，与去年春节同期相比，同比下跌了28.25%。

2、海南东部岸线九成被开发商占据 威胁可持续发展

9日上午，海南省第五届人民代表大会第二次会议开幕。随后，各代表团对《省政府工作报告》进行审议。迟福林应邀到三亚代表团座谈。迟福林说，资源环境是海南的优势，也是海南发展的潜力，也是海南未来几年抵抗经济风险的竞争力 ....【详情】

解析：目前海南有3方面问题应高度重视.一是空气质量不容忽视；二是东部海岸三百公里的海岸线90%上都在开发商手里，这对海南可持续发展构成极大的威胁；三是填海造地问题开始显现。

3、生态环境是海南的财富 提高房地产附加值

海南的本钱、的财富、可持续发展的家底是生态资源环境。守住海南的青山绿水，也就守住了海南中长期可持续增长的优势。中国（海南）改革研究院海南研究所所长夏锋认为，生态环境是海南可持续增长的竞争力，是扩大旅游消费的品牌 ....【详情】

解析：据全国统计，现在已有超过6-7成的网友认为雾霾天气已经影响到了他们置业地域的选择。来海南买房就是买这里的阳光、空气、生态、大海，是来买健康的。

4、海南"一房多卖"为何屡禁不止 监管不严为重要原因

近日,在海南澄迈、三亚、海口等地却又出现"一房多卖"的现象,有的房子被三卖四卖甚至五卖,开发商得手后纷纷跑路。开发商人间"消失"后,尚未交付的房子究竟归谁?层层监管之下,开发商为何能瞒天过海,一房多卖?有关部门又该如何预防"一房多卖"现象的发生 ....【详情】

解析：开发商将已出售的房子抵押给别人,或者是抵押的房子再次出售给他人,甚者出现了一房以抵押、出售等形式同时转手5次!这样令人不可思议的购房诈骗情况就真实地发生在我们身边。

5、海南旅游地产进旺销模式 让不动产动起来

在刚过去的一年里，越来越多的企业投入到旅游地产领域，旅游地产与房地产的嫁接日趋成熟，人们对旅游、休闲的生活方式的需求越来越大，对健康环保、绿色生态的生活品质的要求也越来越高，表现尤为突出的是居住需求正从"城居"走向"郊居"进而到现在以"旅居"为主的多元化格局 ....【详情】

解析：今年春节期间，受到返乡、旅游等因素的影响，北京、上海、广州等一线城市楼市集体低迷。相反，海南、云南等热点区域旅游地产项目却因"候鸟们"的到来进入热闹的"旺销模式"。

2、五大行回应房地产停贷传闻 房贷政策没有变化

此前，兴业银行暂停房地产夹层融资业务的消息，引起了市场上对其他银行收紧个人房贷的猜测和传闻。受这样的影响，本周A股市场上地产股、银行股及相关板块大幅受挫。27日，五大国有商业银行通过各自官方网站作出回应，均表示房地产信贷政策没有变化 ....【详情】

解析：各银行均表示，2014年将认真贯彻落实国家宏观调控政策，继续严格执行国家差别化住房信贷政策，重点支持百姓购买首套房贷款需求。工行将重点支持普通商品住房和棚户区改造等保障性住房项目，个人住房贷款主要支持居民购买首套住房。

4、大牌房企全国圈地 33重点城市1月土地成交井喷

1月28日，经过28、154轮激烈厮杀，方兴地产以101亿元击退招商万科、远洋、中海、华润、保利等超过16家大牌，夺得上海闸北区大宁路街道325街坊住宅地块，楼板价47609元/平，溢价率111.5%，刷新上海住宅地块总价地王纪录....【详情】

解析：土地火热甚至在更早之前就已成定局。1月7日，北京土地市场四宗地出让金高达78.1亿元。两天之后，金隅股份以43.35亿元夺得北京东坝单店自住型商品房用地；16日北京单日土地出让金达到111.85亿元。

5、土地收入首超4万亿 量价齐涨助推地价狂飙

地王频出的2013年，终给中国土地市场竖起了新的标杆：财政部新数据显示，2013年全国国有土地使用权出让收入高达41250亿元，这创出了土地市场有史以来的新高。而且自2008年以来，6年间全国国有土地使用权出让收入已经高达15.6万亿元 ....【详情】

解析：多位业内人士指出，数字背后，地价的不断上涨是重要原因。而地价上涨或又将助推高房价，面包与面粉之间的游戏和争议又将上演。

6、央行定调今年信贷政策 明确提出满足首套房需求

上证报获悉，央行已将2014年信贷政策工作意见下发给各分支机构及各银行业金融机构。央行明确，2014年要切实发挥信贷政策导向，更好地支持转方式调结构，服务实体经济发展，并提出要进一步做好信贷政策导向效果评估工作，增强各银行业金融机构对央行信贷政策的响应力 ....【详情】

解析：对于市场关注的房贷政策，央行明确提出要落实差别化住房信贷政策，满足首套自住购房的贷款需求，切实提高保障性安居工程金融服务水平。