又到2月20日，一年前的今天，新"国五条"楼市政策出台。一年后，房地产市场各个层面都发生了一系列变化，也存在着很多问题，如多数城市房价普遍上涨、市场供求矛盾明显……[详情]
2013年，三亚商品房均价整体上扬。三亚楼市受旅游经济影响，房价走势呈现两头热、中间冷的态势，峰值出现在一季度的2月和四季度的12月，值达27905元/平方米，7、8月是三亚楼市的传统淡季，均价跌破2万元，仅17838元/平方米。9月份开始，三亚楼市开始稳定上升，成交量、成交均价水涨船高，截止2014年2月，商品房均价再次攀升到27061元/平方米的高位。2013年1月-2014年1月，三亚房价涨幅为9.4%。
新"国五条"是限购执行两年后的新一轮调控升级，影响市场层面的主要是限购、限贷升级，新房预售价格监管和二手住宅交易"20%差额个税"调整三项核心政策。自"国五条"细则出台后，到4月份，全国各地出台的地方版细则，涉及到核心政策的只有一线城市和天津、重庆、西安等少数大型二线城市。
目前，限购政策也已落地3年，短期内仍不会退出,被给予厚望的不动产登记、房产税尚需求时间酝酿和逐步推进。
"国五条"迎来周年祭 "政策手段"淡出历史舞台？
国家统计局20日公布2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。12月份，70个大中城市中，新建商品房价格与上月相比上涨的城市有65个，下降的城市有2个，持平的城市有3个。环比价格变动中，涨幅为合肥1.1%，为温州下降1.7%？【详细】
尽管潜在需求依然十分可观，但当前房地产业可以说是困难重重。追根溯源，绝大部分都不是由总量矛盾造成的，而是源于行业内部各种结构性的突出矛盾。要合理发展房地产业，重点是分析并解决为关键的若干个结构性问题。【详细】
