进入7月以来，海南省商品房签约数量始终保持在日均250套以上高位，签约面积大幅上涨。据业内人士分析，7月作为传统淡季，开发商大多主动增加折扣力度，各楼盘均希望通过“以价换量”来吸引购房者，目前促销活动对市场刺激明显，预计将引发新一轮的楼市“淡季热潮”。
暑期将至，知名旅游城市海南三亚旅游业界推出家庭亲子游、婚庆游、会奖旅游等系列主题旅游产品，且综合报价比冬春旺季低近３０％，打出“特惠”牌吸引中外游客。
在三亚市住建局的牵头下，赴郑州推介的旅游房产项目，主要集中在三亚沿海一带，集阳光、海水、沙滩、椰风、森林、蓝天等于一体，由万科、中铁置业等18家大企业投资。在海南楼市传统淡季的促使下，很多的房产开发是纷纷将目光投向内地潜力市场，为新一轮旺季做好准备。
7月来到，尽管天气炎热，酷暑当头，但楼市却转而进入传统淡季。多方数据显示，7月份楼市供应明显缩水，楼市集体过“暑假”。而在全国大多数城市楼市普遍处于“平淡”的时间段里，海南楼市却迎来新一轮房地产小高潮。
据搜房网数据监控中心数据显示，全国56个大中城市6月共计开盘1050次，环比5月上涨5%，同比上涨14.88%。数据显示，56个大中城市中，21个城市6月实际开盘量在20次以上，其中重庆开盘66次位居榜首，杭州53次、长沙51次分别位居第二和第三。
在很长的一段时间内，中小户型一直作为房地产市场的消费主流，深受广大购房者欢迎，许多置业者更是将其作为首次置业的首选。尤其是在三亚，一度跃居成为全国房价之首后，中小户型更是受到大众的喜爱，不仅在购房总价上为购房者减少支出，而且也是候鸟“过冬“的好选择。
今年6月，海口(新建)住宅均价为10414元/平方米，环比下跌0.45%;三亚(新建)住宅均价为23827元/平方米，环比上涨1.49%。依然保持环比微涨微跌的趋势。据了解，跟往年一样，海南“金三银四红五月”的楼市成交高潮过后，六月迎来了楼市淡季。业内人士称，海南楼市稳步前行，不会有大波动。
根据数据中心监控，2013年下半年海南14市县共有68盘拟开。七月海南楼市预计开盘9个；八月预计开盘9个；九月预计开盘8个；十月达到下半年高潮，高达25个；十一月意外跌至1个；十二月又渐复苏有16盘拟开。总的来说，海南下半年楼市开盘量“涨”声再起，预示着海南楼市又将引爆新一轮购房热潮。
上周（7月1日——7月7日）海南楼市商品房签约1340套，环比前一周（1292套）上涨3.72%，海南的楼市成交量的小幅度回升，以价换量”的情况依旧客观存在，海南部分二线城市，如琼海、澄迈、陵水等，知名度和基础配套设施较为成熟，成为了大家选择的热点之一。
应对楼市淡季 7月海南折扣楼盘数量暴涨
从今年1月初开发商卯足劲以价换量，各楼盘优惠幅度加大，到经历“红5月”的小高潮，进入6月后渐归平淡，2013年的海南楼市经过半年的市场微幅波动。进入7月，开发商为刺激市场，优惠促销举动不断，优惠幅度也不小。