三、二手房是已经见底还是持续下滑?
楼市调控新政策一经公布后,京沪深一线城市旋即出现二手房抛售现象。进入6月,二手房成交量持续下降。来自中指研究院的报告称,截至2010年6月28日,北京、广州、深圳、南京环比减少在30%以上,深圳成交6815套,环比减少44%,为。
伴随着交易量下降,5月份70个大中城市二手房价格环比下降0.4%。这是自2009年2月以来首次出现环比下降。
来自21世纪不动产的上海区域数据监测中心6月初发布的调查显示,有意入市的客户中,以刚性需求和置换型为主,同时也有少数意在抄底的投资者。中指研究院预测,随着价格松动和优质挂牌房源的激增,部分有购买力的需求会逐步入市,二手房成交量有可能止跌并小幅回升。
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