[摘要] 浙江四大行中除工行外均将首套房首付比例提至四成的举动，引起了关注和跟风。昨天，广州媒体报道称，广州的国有银行也上调了首套房首付比例。记者昨日从北京几家股份制银行了解到，北京部分银行也有可能上调首套房首付比例。
记者更是从一些城商行处了解到，城商行和一些外资银行推出的无担保信用贷款，其年利率都能够达到30%以上。
今年以来的楼市调控也使得银行在发放房贷上更加的谨慎。中信银行此前公开表示，房地产已经成为高风险行业，今年严格控制房地产信贷风险，计划将今年的房地产贷款增量压缩三分之一。
观点
京城银行不会普调首套房首付
北京中原地产三级市场研究总监张大伟昨日表示，目前来看，北京的银行全面把首套房首付提至4成的可能性不大，而且在浙江、广州等省市也只是部分银行的行为。
他认为，部分银行上调首套房首付比例及利率与银行的信贷额度有直接的关系，而与宏观调控关系不大。他指出，由于北京执行房地产调控的政策最为严厉，实际效果也比其他城市显著，致使北京一季度楼市成交量下降幅度大，因此，北京当地需要的房屋按揭贷款量不大，京城的银行需要审批的房贷额度总量比其他城市的银行要低，对于银行贷款总体占款额度不高。
上述股份制银行小企业贷款中心经理也表示，京城全面提高首套房首付将会严重的打击刚需购房者，执行起来阻力会很大，银行大体上还是会保证首套购房者的资金需求。
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