[摘要] 截至8月10日，根据WIND资讯的数据显示，A股市场共有20家房企披露了2011年中报。经统计后发现，这20家房企截至2011年6月30日的存货共计3177.64亿元，同比去年的2171.95亿元增长46.30%，环比今年一季度的2843.42亿元也增长了11.75%。
中小房企库存压力大
相比于万科、招商地产这样的龙头房企，中小房企的存货压力显得更为的明显。
据了解，今年上半年受限贷、限购等政策的影响，主要城市成交量明显下降。1-5月份，北京、上海、杭州、广州、深圳、武汉、大连、长沙、宁波、南昌、沈阳、郑州等12个重点城市住宅销售面积同比2010年下降9%，比2009年同期下降23%。其中京、沪、广、深、杭等5个城市销售面积比2009年同期下降超过四成，甚至低于2008年同期。同时，随着越来越多的新房转入销售，市场销售速度明显下降。京、沪、广、深、杭等5个城市5月份三月移动批售比（销售面积/批准预售面积）仅为80%，与2008年同期水平相当，比年初下降了28个百分点。
而一些中小房企的业绩也体现了楼市的现状。其中丰华股份亏损835.51万元、凤凰股份亏损1942.18万元、绿景控股亏损1046.13亿元；业绩同比下滑的则达到了7家，占全部20家房企的35%，包括银基发展、渝开发、广宇集团、滨江集团等。而这些十多家中小房企的库存也超过了1000亿元。在8月底很可能出台二三线城市限购令的情况下，这些资金实力较弱的中小房企面临的压力无疑将更大。
此外，在这20家已披露中报的房企中，存货较一季度减少的为5家，包括ST天发、广汇股份、卧龙地产、天保基建、深振业A,而存货增加的则达到了15家。
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