[摘要] 对于房地产企业而言，2012年或许整个行业面临着重新洗牌。在刚刚过去的2011年，随着中央严厉打击投资投机调控楼市，量价齐跌成为楼市主基调，一批房企已通过各种方式消失、倒闭。
消失潮蔓延 武汉房企比去年同期减少200余家
不仅在北京。武汉市房管局去年4季度公布的数据显示，截至2011年10月底，武汉共有在册房地产开发企业1375家。相比2010年同期，房企数量减少了200余家。
去年底召开的中共中央政治局会议上曾明确，2012年"要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。中国科学院预测科学研究中心日前发布2012年中国经济预测报告显示，2012年商品房价格将转入下行通道，预计商品房平均销售价格将会同比下降5.3%左右。经济学博士邹琳华给开发商提出了忠告。
邹琳华：作为开发商，应尽早放弃不切实际的救市期盼，快速降价回笼资金，也就是通俗所讲的"跑得快"，谁跑的快的话才有可能在市场中生存下来，如果继续期盼政府救市，则有可能会被市场淘汰。
专家：仍未到严峻地步 中小开发商仍有回旋余地
不过，北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为，中小企业消失也并没有到严峻的地步，各家公司肯定会拿出相应策略，虽然信贷紧张，但在民间信贷、境外资金甚至私募基金的支持下，中小开发商仍有回旋的余地。
董藩：今年应该说形势不太好，信贷还处在紧张状态，尽管他们降价，但销售压力依然很大的。但也不会出现跑路的现象。毕竟开发商所有资金都压在项目上，他们也要慢慢的回笼，他们资金也有所准备，至于个别开发商撑不下去还是有的。方法应该更到位，否则的话现在会难以生存。
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