[摘要] 敬请关注搜房网中国房地产“诚信月”系列访谈，搜房网将专访开发商、购房者、政府机构、业内及媒体人士为您呈现他们眼中楼市现状，建言2012中国地产诚信发展新方向！
【搜房网】 您对于2012年海南房价走势有何预期？今年贵公司有何营销计划？
答：因为珠江南田57°相对于其他住宅项目具有一定的特殊性，是以产权式酒店来打造的。虽然规模较小，但是我们每走一步都是实实在在的，让购房者亲眼验收产品的成果，可以放心购房。只要开发商脚踏实地的将产品做好，让产品的品质为自身传播，就能打下一个良好的基础。
【搜房网】海南政府将促进海南旅游地产向经营性地产转型，产权式产品以及酒店类产品也是主要提倡的转型类型。对于产权式酒店，您认为在三亚将会有怎样的发展趋势？
答：近几年来，我觉得海南政府作出了一个很明智的选择，当时打造国际旅游岛时便提出“海南人民的幸福家园，人民的四季花园”的定义。政府明确强调了在资源丰富的地方，不能让少数人通过以购买的方式去拥有公共产品，应该让人民共同拥有这宝贵的资源。所以，产权式酒店随之诞生。据我了解到，三亚市政府也开始制定规范产权式产品的管理办法。我认为，产权式酒店的出现应与政府的基本导向有关，三亚发展产权式酒店的目的应该是筹集社会资金，加快海南旅游设施的建设步伐。这是一个融资行为。而通过产权式酒店的营销方式，可以加快速度回笼资金。这是一个优势。因此，三亚的产权式酒店在未来将会有很好的发展趋势。
【搜房网】对于越来越多的产权式产品的出现，珠江南田57°如何保持竞争优势？
答：很多人知道，珠江南57°有一个产权式酒店，但是这个产权式酒店只是我们整个度假区里的一部分。目前，随着三亚的产权式酒店越来越多，那么珠江南田57该如何保持竞争优势呢？我认为，从以下两方面来看，、我们将在两年后斥巨资进行大范围的扩建。提高自身产品的品质。在整个度假区的档次提高之后，我们的产权式酒店自然成为了度假区中的住宅配套。事实上，珠江南田57°是依托整体（度假区）开发的一个产权式酒店。第二、虽然珠江南田57°只有20000多平方米、建筑300多套房屋，但是我们能够长期保持这个产权式酒店的经营管理模式。因为我们不是简单的将房子卖掉，而是通过售后的经营管理模式，去赢得业主的满意和信任度。这是珠江南田57°的两个竞争优势。
【搜房网】珠江集团在海南、三亚是否有计划开发新的项目？对于海南旅游地产的发展，有怎样的看法？
答：珠江集团将海南作为一个重点区域来发展，从1987年进入海南地区到现在，已有20余年的时间了。在这些年里，珠江集团一直根据自身的优势，不断的探索旅游地产的开发模式。目前，珠江集团正在寻求更多有资源的项目。不论是山、海、湖及公园等资源地区，对于我们来说，都是一个具有开发旅游地产价值的地块。利用我们长期积累的经验，精心打造休闲、旅游度假的新型产品。随着社会需求的多元化发展，我相信，旅游地产将有一个很好的发展前景。
【搜房网】由搜房网发起的中国房地产“诚信月”行动在推广并得到全行业的积极响应，数百家机构、开发企业、媒体纷纷响应“诚信六条”，共同促进房地产行业健康稳定向前发展。作为一名购房者（业内人士、机构代表、房企代表）您怎么看待这一活动？能否评价一下搜房网在网络房地产方面的作用和贡献？
答：目前，正是因为外界的不了解，整个社会对房地产行业产生了误解，出现了很多负面的评价。而搜房网作为专业的房地产媒体，为开发商和购房者提供了一个很好的交流平台。此次搜房网开展中国房地产“诚信月”活动，起到了良好的引导作用。我们尊重搜房网，也同时感谢搜房网一直以来为房地产行业所做出的贡献。
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