[摘要] 继日前上海市房管局发布公告要求严防外地户籍补缴社保购房后，上海市各房地产交易中心近日对限购政策又做出新的规定：单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房，不能再购买第二套居住房。
继日前上海市房管局发布公告要求严防外地户籍补缴社保购房后，上海市各房地产交易中心近日对限购政策又做出新的规定：单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房，不能再购买第二套居住房。杨浦区、虹口区、金山区、松江区和奉贤区房产交易中心均证实了该消息。此前单身沪籍人士如果名下已拥有一套住房，还可购买第二套。
业内人士认为，在实际操作中，有购房者设法钻“限购令”的漏洞。例如，如果三口之家有两套房，其中小孩名下有一套住房，可以将小孩户口单独迁出，以“已有1套住房的上海户籍家庭”名义再购买一套。不过，根据新的规定，此类“擦边球”就行不通了。这一新举措表明上海市政府对楼市调控加强，也是对前一段时间上海有意放松楼市调控传闻的一种回应。
上海住房保障和房屋管理局局长刘海生4日在参加“2012上海民生访谈”时表示，目前上海房地产市场的投资投机性需求已基本遏制，上海将继续坚决贯彻楼市调控政策，力度不减、政策不变，而限购何时取消要看条件。
下半年限购政策或会放松 刚需年中买房正当时
（来源：广州日报）
戴亦一、梁小民：GDP增速下滑为保增长楼市限购政策会放松
专访
由于一季度经济增速大幅下滑，近期各地保增长呼声此起彼伏，而市场有关宏观调控政策将放松的预期也大大增强。中国经济能否实现软着陆？严厉的房地产调控政策今年是否有望放松？后市房价将何去何从？
近日，在厦门大学EMBA华南教育中心的协助下，本报记者就上述问题专访了厦门大学管理学院副院长、博士生导师、EMBA 教授、国内知名的地产专家戴亦一，以及厦门大学管理学院EMBA特聘教授、著名经济学家梁小民，两位专家一致认为，为了保增长，房地产限购政策会放松，对于有刚性需求的市民而言，目前是买房的好时机。
谈经济形势
今年经济肯定是软着陆 全年是V字形
戴亦一：我认为软着陆是可以实现的。上半年经济失速的风险很大，三驾马车同时熄火，出口因欧债危机而放缓，未来形势不乐观。投资也出现问题。企业投资因为产能过剩、银根很紧而增长乏力，政府投资不可能再用通货膨胀的方法来刺激；房地产投资因为限购限贷，已经出现问题，而且显著地影响了地方政府的财政收入和投资能力。消费是能够保持增长的，但是其在目前经济结构中占比本来就不大。加上家电、汽车等消费需求，在2009年～2010年也已提前透支。经济硬着陆的风险仍然存在，我认为今年年中GDP增长很可能跌破7%。
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