[摘要] 国家发改委一天批复100多个项目，引发新一轮刺激政策的猜想；央行再次下调存款准备金率；国务院常务会议提出将“稳增长”放于首位……来自宏观经济层面的政策消息不断，使得房贷利率下调，公积金贷款宽松等利好传言，不断袭来。
佛山暂不会调整楼市政策
目前，市场有消息认为，从中央的层面，不排除首套利率优惠、降低首付比例的可能。而在地方层面，针对买方资格、公积金使用等政策的调整，也被认为是大概率事件。但不管如何调整，微调都只是针对首次置业，并没有改变限购令的初衷，却可以有效地降低首次置业者的门槛，有效地刺激入市，或许对房产产生新的推动。
“地方政府的财政压力很大，因此，他们有强烈政策微调的冲动，但在政府完成换届之前，房地产调控的基调不会发生变化。”佛山合富辉煌副总经理陈熹认为，“要一个健康稳定的房地产市场是政府的初衷，如果微调能让房地产行业乃至整个宏观经济更加稳健，也正符合目前政府要求稳增长的意愿。”他认为目前到年底是刚需入市的机会，一旦市场回暖确立，房价有可能进入下一轮的上升通道。
佛山领先丰地产咨询公司总经理助理李华宇认为，“4月份以来市场回暖态势明显，5月份大佛山区域有望创下限购以来的成交新高，一旦政策稍有微调，成交量还将进一步放大。在这种背景下，开发商进一步下调价格的意愿下降。”不过，他认为，佛山有过一次政策放松被连夜叫停的“前科”，这意味着佛山一旦再有动作，面临的舆论压力更大。因此，他估计，“在没有大的放松步调前，佛山不会有所动作。”
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