[摘要] 6月1日，中指研究院发布了5月份全国百大城市住宅均价，5月份全国100个城市住宅平均价格为8684元/㎡，环比下跌0.31%，连续第9个月环比下跌，同比下跌1.53%。其中，海口5月份住宅均价为6806元/㎡，环比下跌0.13%，三亚住宅均价为18531/㎡，环比上涨0.06%。业内人士预测，目
6月1日，中指研究院发布了5月百大城市住宅均价，5月份100个城市住宅平均价格为8684元/㎡，环比下跌0.31%，连续第9个月环比下跌，同比下跌1.53%。其中，海口5月份住宅均价为6806元/㎡，环比下跌0.13%，三亚住宅均价为18531/㎡，环比上涨0.06%。业内人士预测，目前房地产开发增速有所放缓，但库存消耗的压力仍然偏大，房价依旧持续稳中有降的趋势。
房价连续九个月环比下跌
数据显示，2012年5月份，100个城市住宅平均价格为8684元/㎡，环比4月下跌0.31%，其中26个城市环比上涨，73个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月环比跌幅基本持平，环比下跌的城市个数增加2个，跌幅在1%以上的有17个城市，较上月增加3个。同比来看，100个城市住宅均价再次下跌，跌幅为1.53%，比上月扩大0.82个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15314元/㎡，环比上月下跌0.5%，与去年同期相比下跌3.2%，连续第5个月同比下跌，跌幅进一步扩大。
从数据总体来看，5月份100个城市的住宅平均价格连续第9个月环比下跌，连续第2个月同比下跌;十大城市均价同比连续第5个月下跌且跌幅进一步扩大。
中指研究院数据分析，在货币政策微调背景下，开发企业推盘力度继续保持在较高水平，尽管少数项目在成交量回升后取消折扣或提高报价，但多数面向首次置业的中低价位楼盘仍保持低价入市策略，也有少数中心区域的中高端楼盘加大优惠力度以促进销售，房价总体仍维持稳中有降的趋势。
海口购房可打8.5折至9.3折
房地产在国家宏观调控影响之下，销售面临着不小压力，库存消耗缓慢，开发商资金链条也开始紧张起来。
根据6月1日发布的百大城市房地产住宅均价数据显示，海口5月价格为6806元/㎡，环比下跌0.13%，三亚住宅均价为18531/㎡，环比上涨0.06%。
根据数据显示，这也是海口房价连续4个月来环比下跌，并且价格已连续10个月徘徊在7000元/㎡左右。
另外，三亚房价已连续4个月价格徘徊在18500元/㎡左右。而5月价格出现上涨迹象，不过涨跌的幅度很小，价格依然很平稳。
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