[摘要] 记者昨日从海南多家商业银行获悉,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、光大银行、交通银行、深发展银行7家银行首套房贷最低利率标准不一,其中利率最低折扣为农业银行的8折优惠,其他银行均在8.5至9折之间。
中介可办8折房贷利率优惠
那么,银行给予的房贷利率折扣优惠,房地产中介公司又能给出多少折扣呢?记者也走访了海口部分中介公司,在南沙路一家名为星海的房地产中介公司,该中介公司表示,他们这边可以为客户办理首套房贷利率折扣为8折,而且有部分楼盘在首付方面可以低至2成。
随后,记者也走访了海德路以及龙昆南的部分房屋中介公司,基本上办理房贷利率都在8折至9折之间。“只要提供相关手续齐全,而且没有不良记录,一般情况都是能够办理下来的。”房屋中介的工作人员说。
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昨日,记者从商业银行获悉,6月7日晚,央行宣布了三年来的首次降息,6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点。而降息当天,针对个人住房贷款利率,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
不管8.5折也好,基准利率也罢,很多市民都认为,是2010年4月开始调控,导致了首套房贷利率取消7折。虽然下发了特急文件,但是目前海南各大银行给出的折扣依旧不一,而目前虽然文件已经下发到各商业银行,但是各地要执行还需要一定的时间。同时,虽然下浮为7折,但随着利率市场化大门开启,银行利润空间缩小,市民要想享受到7折甚至8折利率将更难。
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