[摘要] 截至6月28日，10家标杆房企拿地数量为83宗，较去年上半年减少了90宗，降幅为52%。拿地金额为343亿元，同比去年减少427.5亿元。这可能意味着下半年开发商将进入补仓高峰期。
弹药不足
一边是实力雄厚的大房企积极补仓制造了土地市场的回暖，而另一方面一些曾经踏空的企业望地兴叹，依然靠卖地卖股权求生，也让业内人士解读此为市场的假回暖。
北京中原市场研究部的统计数据显示，今年上半年，房地产市场公开的规模股权交易达到了51宗，已经公开的总交易额就达到了205亿元，同比2011年上半年的42宗131亿元上涨了21%及56%，股权的变动明显增加。
但在整个上半年的两季度中，股权变动也出现了明显的变化，在一季度股权变动就达到了38宗102亿元，而二季度的股权交易主要是绿城的两宗大额交易，使得交易额依然处于高位，但是实际交易宗数相比一季度有明显减少。
从中不难发现随着持续一年多的调控效果逐渐显现，房企发展的不均衡性逐步的显露，市场的洗牌在所难免。
中原地产研究部的负责人张大伟表示，本轮调控将使得楼市的集中度增加，大房企、品牌房企的份额将明显增加。预期在今年下半年从一二线城市蔓延到三线城市的企业兼并潮很可能继续存在，这就使得今年很可能成为这么多年楼市发展的真正意义上的整合年。
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