[摘要] “金九银十”已经过半，楼市仍让处于一片惨淡。9月三亚房地产项目仅3个开盘，10月开盘项目增至14个，原本备受开发商期待的十一黄金周也在其叹息中落幕。这个假期，火了商业、旅游业，唯独看不见楼市的踪影，销售成绩不乐观，购房者观望氛围仍旧浓厚。业内人士认为从10月下旬开始，随着游客逐渐增多......
“金九银十”已经过半，楼市仍让处于一片惨淡。9月三亚房地产项目仅3个开盘，10月开盘项目增至14个，原本备受开发商期待的十一黄金周也在其叹息中落幕。这个假期，火了商业、旅游业，唯独看不见楼市的踪影，销售成绩不乐观，购房者观望氛围仍旧浓厚。业内人士认为从10月下旬开始，随着游客逐渐增多，三亚楼市预期向好，不过量价涨幅不会过于激烈。
本地热点新闻回顾
"银十"过半三亚楼市量价齐跌旺季之前需隐忍
“银十”已过半，三亚楼市的表现虽然并未能让10月更显银光，但尚算平稳。截止10月14日，三亚楼市成交套数为185套，成交面积为16971.35㎡，成交均价为22938.75元/㎡，环比9月上半月分别下降了6.5%、25.65%、9%。预计在年底春节旺季到来之前，三亚楼市将会维持平缓下滑的态势，无论是成交量还是房价均以稳为主基调，不会暴涨也不会大幅下降。开发商要做好现有房的品质和服务保障，消费者要根据自身需求购房，应该说房地产的暴利时代已经终结。【详情】
十月过半三亚楼市未现大起大落 整体态势趋稳
“银十”已经过半，三亚楼市仍旧表现平平，并未出现转机。上周（8日~12日）三亚楼市成交量开始涨跌幅度不大，8日签约了12套，9日签约了13套，10日签约了14套，11日签约了29套，12日签约了19套。楼市成交量涨跌趋于稳定，据业内人士分析，在年底旺季到来之前，三亚楼市不会有多大的上涨空间，将维持平缓发展态势，无论是成交量还是房价均以稳为主基调，不会暴涨也不会大幅下降，购房者对于楼市仍然保持着观望的态度。【详情】
三亚租房市场“秋味”渐浓 租赁市场人气低价格降
进入10月份，三亚旅游旺季随之而来，不过今年三亚的租房市场与往年“火爆”的程度相比增添了更多的瑟瑟“秋味”。记者走访了多家房地产中介公司了解到，9月份我市房租市场量价齐跌，显现出“旺季不旺”的趋势，预计四季度租赁市场继续“波澜不惊”，以往冬季“火爆”的现象会不会重演呢?【详情】
海南规范城乡规划行政处罚裁量 违建区分处理
据海南省住房和城乡建设厅消息，海南严格执行国家住房和城乡建设部日前印发的《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》，进一步规范城乡规划行政处罚裁量权。对违法建设行为实施行政处罚时，区分尚可采取改正措施消除对规划实施影响和无法采取改正措施消除对规划实施影响两种情形。【详情】
进行资源整合 海南北部8市县打造复合型旅游目的地
琼北8市县中秋国庆假日工作总结和今冬明春旅游形势分析会日前在海口召开，琼北8市县旅游部门负责人及旅游专家、企业代表齐聚一堂，为未来琼北旅游发展谋划支招。下一步琼北各市县将进一步贯彻落实《琼北“7+1”旅游区域合作与发展宣言》，在资源整合、品牌打造等方面更加深入地开展互融合作。【详情】
海南高速公告澄而不清 332亩土地去向成谜
9月3日，证券时报以《海南高速984亩土地雪藏15年》为题，披露了海南高速（000886）在海南万宁市拥有984亩旅游用地，但自上市以来从未详细披露的情况。针对该报道，10月13日海南高速发布澄清公告回应，承认在万宁市新梅乡拥有648亩旅游用地，但对万宁礼纪镇的332亩旅游用地的情况却语焉不详。【详情】
延伸阅读：
万宁市:"绿化宝岛"建设33公里长绿色长廊
沿东线高速公路万宁长丰段至莲花段行进，视野内很快出现一条绿色长廊，各种彩叶树点缀着乔木树种，将公路与自然环境完美融合。截至9月，像这样的通道绿廊，在万宁市推进“绿化宝岛”行动中共建设了33公里，不少来往司机都感慨“如在画中游”。【详情】
十年间海南构建立体交通网络 进出岛交通顺畅
乳白色的东环动车穿过海口美兰机场隧道，从飞机落地的旅客通过专用通道登上动车直奔目的地。空铁顺利实现。【详情】
海口夏瑶村棚户区改造项目:1亿7千万元出让
记者从海南省海口市国土资源局了解到，夏瑶村棚户区改造项目在市土地交易市场挂牌出让，海口丰鹏实业有限公司以总价17315.2万元成功竞得此项目。该项目分为两块经营性用地，分别为商业旅馆用地和商住用地。【详情】
海南建筑业拉“挂靠”虎皮做大旗 取得资格证者不足1%
对于建筑企业来说，衡量企业资质的重要标准并不在于注册资金的多少，而是拥有多少建筑师和建造师。建筑师和建造师的资质也是建筑企业在项目招标中考核的首要标准。然而，建筑师和建造师从业资质的考核相对于其他专业资质所需要的沉淀时间更长，这也就导致了人才供给跟不上市场需求。海南的一些建筑企业为了争取到更多、更大的项目，积极寻求建筑师挂靠。【详情】
万宁三湾从荒滩崛起成为海南东海岸度假集群
10月10日，在华润石梅湾威斯汀酒店建设工地，五部塔吊在同时工作；在华润石梅湾九里地产项目，工人头顶烈日在抓紧施工……威斯汀酒店和石梅湾九里度假地产项目将与艾美酒店、海鲜餐饮中心、游艇码头、直升飞机停机坪、购物中心等项目一起构成石梅湾高端综合度假区。【详情】
热点新闻回顾
多地房价上涨乏力 分析称量价趋稳或成常态
传统的销售旺季“金九银十”今已过半，但各地房价未现明显上涨趋势。专家分析，调控政策不放松，购房者心态更加成熟，房价不具备大幅上涨的市场基础。未来，稳定仍是楼市主基调。【详情】
发展潜力巨大 开发商看好“1.5线城市”商业地产
“一个小县城建三四个城市综合体，这不是繁荣，而是乱象。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌近日表示，开发商以及地方政府应该更加冷静，避免过度投资带来的商业地产“泡沫”。在房企排队涌入商业地产、城市综合体项目四处开花后，商业地产的“投资热”已引发市场担忧。业内人士认为，与住宅投资易受宏观大环境影响不同，商业地产项目能否成功，主要取决于项目定位与专业化运作；此前蜂拥而上的商业地产项目，将面临着两极分化的命运。不过，在整体火热的情况下，局部区域的商业地产仍然具备投资价值.【详情】
10月中下旬改善型楼盘加紧入市 开发商欲尽快出货
进入10月中旬，上海改善型、中高端楼盘正加快入市步伐。有房企高层称，有相关楼盘正抓紧年内最后一次推盘机会，回笼资金，提升销售面积乃至年底业绩。昨日下午，记者来到新江湾城江湾翰林售楼处，现场看房客户较多。据销售人员介绍，他们是首次开盘，除其中一栋住宅楼外，其他所有房源一次性推出，房型为160-215平方米大平层和叠加别墅。【详情】
土地市场持续升温 二线开发商举债买地
“十一”黄金周前后，国内土地市场骤然升温，万科、金融街、富力、保利、龙湖、佳兆业纷纷出手。沉寂了近两年的土地市场，拼杀撕咬的局面再现。握有大量现金的巨头固然一掷千金，荷包羞涩的地产商同样也不甘寂寞。举债买地，成为不少中型地产商在这波“抢地季”抗衡之路。然而在当下总体经济迷雾重重，房产销量再陷低谷之时，举债扩张的风险无疑也在倍增。【详情】
贵阳市出台楼市新政 首次户籍
贵州贵阳市日前公布多项措施，引导住房健康理性消费，满足各类购房需求。在贵阳购买商业、办公用房和首次购买住房的，可享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇。据贵州贵阳市日前公布的《关于推进保障性安居工程和棚户区城中村改造及重点项目建设的若干措施（试行）》，凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的，根据本人意愿可持房屋所有权证或备案的购房合同在购房区域办理入户手续或居住证，享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇，不受入住时间和购房面积的限制。凡棚户区、城中村改造以及二环四路城市带项目中涉及房屋征收的房屋产权人购房，金融机构在风险平衡的基础上给予基准利率下浮优惠。【详情】
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
