[摘要] 在继三亚楼市春节热销之后，上周继续发力成交套数面积再上涨，并且成交均价在2万元每平米以上。在楼市调控政策实施的这些年来，三亚楼市基本回归理性。目前三亚楼市已逐渐步入平稳轨道，三亚旅游地产极具特殊性，蕴含着无限的发展潜力，随着三亚国际性城市规划建设的不断推进，未来三亚房价上涨预期依然明显。
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新国五条细化：供地计划3月底交卷 有望近期出炉
房地产调控新“国五条”出台后，一年一度的住房用地供应计划正加速制订，有望近期出炉。一名国土资源部人士介绍，该部已要求各地国土部门必须于今年3月底之前上报今年住宅用地供应计划，由国土部汇总后向外界公布。【详细】
国土部:今年保持土地供应稳定 增强调控针对性
日前，国土部在京召开房地产用地管理和调控工作汇报会。国土部副部长胡存智在会上表示，楼市调控至今已经取得了一定成效，去年土地市场也基本保持平稳。2013年，各省、市国土资源部门除了要保持土地供应总量基本稳定外，还要继续保持调控政策连续性和稳定性，增强调控的针对性，突出差异性。【详细】
市场房价上涨明显 楼市回暖调高开发商期望
国家统计局于22日发布1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。新房和二手房价格同比上涨的城市个数比去年12月份均有增加，房价上涨态势十分明显。业界称，新年“开门红”令开发商对利润的要求可能更高。但“新国五条”出台表明中央稳定房价的决心，展望全年，市场总体将保持平稳增长。【详细】
各地楼市冷热不均 房价"温度"决定调控力度
目前楼市发展冷热不均，部分一线城市已现过热，但也有一些城市尚处于低部回升阶段。房价走势如何将是决定此轮调整力度的关键。也就是说，即便之前在限购等方面打过擦边球，但楼市仍处低迷阶段，这类城市的楼市政策被强行进一步收紧的可能性不大。【详细】
新“国五条”落地 银行房贷政策再受关注
2013年楼市“国五条”已经落地，有关银行房贷政策将收紧的传闻再起。虽然种种猜测目前还只是猜测，但是究竟该如何演绎差别化信贷确实已经成为了银行的必答题。业内专业人士称，近期将有房地产调控政策出台，有关方案显示银行房贷政策中二套房贷有收紧动作。【详细】
一线城市响应楼市"国五条"细则影响或超预期
“国五条”是十八大后系统性楼市调控政策，预计未来一段时间将是细则密集出台期，各部委还将陆续就“国五条”进行研讨。国土部率先响应称，2013年各省国土资源部将增强调控针对性、突出差异性。业内人士认为，“国五条”后续影响和力度或超过市场想象。【详细】
专家称房价十年仅涨143% 城镇均价5791元
25日，网上一则“盘点十年房价”的微博引发网民热议，十年间城镇平均房价从2381元上涨到5791元，十年上涨143%。而据记者查阅官方数据，广州市房价十年来“疯涨”力度远高于水平，涨幅高达261%。【详细】
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