[摘要] 上周(2013.5.13-5.19)三亚楼市成交176套，成交面积1.71万平方米，成交量相比前一周(2013.5.6-5.12)成交套数273套环比下降了36%左右；成交面积环比前一周2.4万平方米下降了29%左右。本月周均成交面积2.05万平方米，去年5月周均成交面积1.54万平方米，同比上涨了超105%。
4月份海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.2% 三亚环比上涨0.6%
（数据来源：国家统计局网站）
4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅价格指数环比上涨的城市有67个，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少1个。其中，4月份海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%，同比上涨0.3%；三亚环比上涨0.6%，同比上涨2%。
4月份海口、三亚二手房住宅价格指数均环比上涨0.1%
（数据来源：国家统计局网站）
在二手房价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个——温州，持平的城市有3个——徐州、赣州、西安，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.0%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，上涨的城市有64个。4月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为10.9%，涨幅比3月份回落的城市有1个。其中4月份海口二手房住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌0.3%。三亚环比上涨0.1%，同比上涨0.4%。
在三亚楼市成交套数、均价下滑的同时，监测的42城市中六成以上城市同比上涨，其中哈尔滨、舟山涨幅，分别为186.19%和156.77%，宁波下降程度最明显，幅度为36.72%。重点城市中，上海、天津、深圳、南京、成都同比上涨，其中深圳以涨幅43.37%同比上涨，其余重点城市中苏州下跌最明显，为61.69%，其次是北京，下跌幅度为36.26%。
上周的5月13日，国土资源部办公厅针对近期个别地方相继发生的暴力征地事件，下发《关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》。（以下简称《通知》）《通知》明确指出五点要求：一、严防因征地引发矛盾和冲突；二、开展全面排查，坚决纠正违法违规征地行为；三、加强调查研究，完善征地政策措施；《通知》指出，各地区要进行深入调查研究，有针对性完善政策措施；《通知》最后要求，各地要严格实行监督问责，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要要求照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。同时，要严格文明执法，防止因执法不当引发相关恶性事件。
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