[摘要] 6月24日，在银行“钱荒”消息蔓延的影响下，银行、地产等权重股遭受重挫，保利地产、招商地产、金科股份、华联控股、绿景控股、中弘股份、阳光城等30只地产股跌停，28只地产股跌幅超过了9%，18只地产股跌幅超8%。“钱荒”的蔓延，或导致土地市场出现两极分化，而中小房企或将会面临重新“洗牌”。
三四线城市“大盘”开发风险隐现
目前部分三线城市开发大盘所蕴藏的风险已经逐渐显现。有报告指出，一些三、四线城市的风险主要表现在供求关系上，由于当地的需求量并不足以对大规模开发形成支撑，这些城市房地产市场的未来风险正在集中展现。
亚豪机构市场总监郭毅表示，三、四线城市的需求只集中在当地人群中，吸引力有限。这些地区土地成本较低，吸引了一些大型房企来此发展，并且开发的项目规模都比较大。而当地房企也在开发楼盘，这使得这些地区的房地产开发规模急剧增加，从而形成了很多三、四线城市项目滞销的局面。
另外一位开发商人士向记者透露，目前公司的项目集中在一、二线城市，由于这些城市的需求依然旺盛，目前尚未受到影响。公司在年初会制定当年计划，暂不会因为大环境的变化而调整策略。
房地产业内人士严跃进认为，“钱荒”对于三、四线城市的影响大于一、二线城市，因为此类地区的银行信贷市场，即间接融资依赖性要远大于直接融资市场，即资本市场以及创新金融市场 ，如此一来，银行信贷收紧势必影响当地的开发商及购房者信贷可获得性。“同样，三、四线较高的库存，未开发和挖掘的市场潜力需要信贷支持，但‘钱荒’无疑割裂了这种链条”。
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