[摘要] 今年1—6月武汉商品住宅成交73434套，日均卖房405套……昨天，记者从业内人士了解，今年上半年，武汉楼市堪称“最火半年”，按照目前的发展势头，今年销量极有可能刷新年度纪录，超越2012年的12.53万套标杆。
今年1—6月武汉商品住宅成交73434套，日均卖房405套……昨天，记者从业内人士了解，今年上半年，武汉楼市堪称“最火半年”，按照目前的发展势头，今年销量极有可能刷新年度纪录，超越2012年的12.53万套标杆。
淡季6月照样热得发烫
“金三银四红五月”，人们常用这句话形容一年内楼市销售的黄金时间。到了炎热的6月，楼市通常归于平淡，波澜不兴。
然而，今年6月，武汉楼市一反常态，量价齐升，楼市像气温一样，热得发烫。
业内人士统计显示，6月份，全市共成交商品住宅13454套，其中主城区9672套，远城区3782套。主城区商品住宅销量比“红五月”还多卖出665套，一举超越2006年6月的9157套，刷新单月销售纪录。这是半年内，武汉商品住宅成交量第四次刷新历史同期纪录。
在成交量大幅上升的同时，主城区商品住宅成交均价也在持续上涨。6月份，武汉主城区329个在售楼盘，成交均价8288.39元/平方米，比5月份涨了167.37元/平方米，比去年同期涨了527元，达到历史点。
南湖、汉阳中心区、关山卖得火
今年元月以来，武汉楼市持续“高烧”不退，接连出现“日光”、“通宵排队抢房”、“一卖出一套房”等新房销售奇迹。
4月28日，汉阳四新片区的广电·兰亭时代开盘，推出448套74至113平方米的房型，3个内被一抢而空。家住汉阳的吴先生，早早来到武汉体育场外排队，等了足足3个，才等到开盘。他说：“老婆工作忙，抽不出时间来选房，要他一定选到他们看好的那套房子。”
去年9月，武昌白沙佳兆业金域天下首期开盘，1600套78—110平方米刚需房，均价6300元，花了7个月卖完，平均每天销售7.6套；今年5月再次开盘，672套同样的户型，均价涨至6800元，开盘当天即卖出600套，全部卖完只花了1个月，平均每天销售22.4套。
上半年，武汉主城区商品住宅成交50885套，比去年上半年多卖13329套，环比上涨35.49%。主城区商品住宅成交量，一举打破2006年上半年41700套的成交纪录，创下新高。主城区商品住宅成交均价8065.77元/平方米，比去年同期上涨了302元/平方米，上涨3.89%。
记者采访得知，上半年主城区新房卖得最火的，是武昌南湖片、汉阳中心区和洪山区关山片。其中，南湖片去年上半年成交8626套，今年上半年成交12836套。
远城区楼市也表现不俗。5月25日，花山碧桂园·生态城别墅开盘，头一天晚上，就有上百名客户熬夜排号。第二天，3卖出200套，创下1认购1套的销售纪录。同一天，金银潭海昌天澜国际开盘，220套房源出现“日光”。
今年上半年，远城区商品住宅成交22549套，与去年同期的13873套相比，上涨62.54%；成交均价4489.79元/平方米，与去年同期的3903.06元/平方米相比，上涨15.03%。房价和成交量涨幅，双双超过主城区。
远城区销量排名前三的是黄陂、江夏和新洲区。其中，黄陂区去年上半年5441套，今年8571套；江夏区去年上半年3560套，今年6866套。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
